農(nóng)村有人承包上百畝土地有償轉(zhuǎn)讓可得到上千萬元，可以歸自已所有嗎？ _有償轉(zhuǎn)讓

我們山區(qū)的水稻田，只要有人耕種，讓田不長荒，戶戶都樂意，且不收任何費用。可還是沒人愿意種，現(xiàn)在95％荒蕪了。真不明白你們那的地怎么這么高租金，是在城市周邊租給人家做商業(yè)或工業(yè)用的吧？可按現(xiàn)在國家的法律政策，又不允許這樣做呀，真的想不出來。

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一看你就是一個外行，轉(zhuǎn)讓費不是征收買賣，沒有這么高的出資。因為轉(zhuǎn)讓也是承包的方式，只不過是由承包人出租罷了，所以其費用每畝最高也不過幾百元而已，不可能象你說的一百畝由千數(shù)萬的事。

象這種形式的轉(zhuǎn)包，其租金一般歸原承包人所有，集體沒有權(quán)力擁有。畢竟這是租賃形式，并沒有改變承包方式，其所有管理權(quán)還是歸原承包人的，也就是說方式方法沒變，自然就沒有改變的必要。

如果是被征收的方式，其所有資金歸村小組集體所有，因為土地的所有權(quán)是村組集體的，個人沒有權(quán)力占有它。象這已改變了它原來的方式，使原承包的方式已失去了意義，就得重新打亂分配，不然原承包人就沒有土地經(jīng)營，自然也就是不公平的。錢大既然大家分，其土地也應(yīng)大家都有。

所以，轉(zhuǎn)讓費不是轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，只是一種租賃的形式承包費而已，其所有權(quán)還是原轉(zhuǎn)讓人所在的村集體的，管理權(quán)也還是原承包人的，原承包人只能拿轉(zhuǎn)讓，或者說是轉(zhuǎn)包的費用，而無法占有被征收的費用。如果是農(nóng)村人自然就會知道，不是農(nóng)村人再怎么說明了，最終還是難以理解清楚。

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農(nóng)村人承包百畝士地，有償轉(zhuǎn)讓可得到上千萬元？先不說土地轉(zhuǎn)讓費歸誰，首先要弄清楚，是賣土地還是轉(zhuǎn)讓土地？如果是轉(zhuǎn)讓土地，請問你那里是黃金土地嗎，每畝轉(zhuǎn)讓費就是十萬元，我們這里土地被征收了，每畝還只有六七萬元。

【農(nóng)村有人承包上百畝土地有償轉(zhuǎn)讓可得到上千萬元，可以歸自已所有嗎？】再來回答這個錢歸誰的問題，如果是轉(zhuǎn)讓出去，在不影響土地性質(zhì)，不影響土地耕種當(dāng)然這個補償費應(yīng)該是歸原承包者。但是如果此土被征收了，那承包者就只有拿地上附著物及開發(fā)平整土地所耗費的費用了，土地是國有的，承包者只有使權(quán)而沒有所有權(quán) 。所以，土地征收款屬全體村民共同所有，承包者是沒有的。