農(nóng)村土地租賃給企業(yè)后，土地撂荒，收不到租賃費(fèi)該怎么辦最好？ _撂荒

農(nóng)村土地租賃給企業(yè)后，土地撂荒，收不到租賃費(fèi)該怎么辦最好？

【農(nóng)村土地租賃給企業(yè)后，土地撂荒，收不到租賃費(fèi)該怎么辦最好？】企業(yè)資本下鄉(xiāng)租賃農(nóng)民的土地，租賃費(fèi)的問題應(yīng)該不是主要問題，只要農(nóng)民在租賃前能想到這個(gè)問題，就不會(huì)岀現(xiàn)意外，因?yàn)槠髽I(yè)能到鄉(xiāng)下租地，不可能連租賃費(fèi)交不起，就怕農(nóng)民在租賃前沒有想到，只顧及岀租，沒有考慮后果。

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作為一個(gè)企業(yè)能到鄉(xiāng)下租地，就不可能沒有一點(diǎn)資本，不管他是否撂荒，農(nóng)民都要在事先考慮好，要在合同里書寫清楚租賃費(fèi)的兌現(xiàn)方式和時(shí)間，要么就實(shí)行上打租。不寫清楚，即使是不撂荒，一旦遇到自然災(zāi)害，這和撂荒是一個(gè)情況。如果不能實(shí)行上打租，可以限定什么時(shí)間總現(xiàn)，并且要有可靠的擔(dān)保措施，否則就不能岀租。對(duì)于那些無(wú)賴企業(yè)，干脆就不要岀租給他們。

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按照正常來(lái)說(shuō)，但凡企業(yè)到農(nóng)村租賃土地，都有自己的規(guī)劃，不可能把土租下來(lái)撂荒，這樣的事情太少太少了。農(nóng)民怕就怕企業(yè)租賃后遇到嚴(yán)重的自然災(zāi)害，這是個(gè)應(yīng)當(dāng)注意的問題。如果按照以上所說(shuō)的做了，租賃費(fèi)就不會(huì)有問題，即使是偶爾岀現(xiàn)題主提的問題，還可以用法律來(lái)解決。

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農(nóng)民在岀租、流轉(zhuǎn)土地時(shí)，一定要事先考慮好兩個(gè)問題：一是對(duì)方租賃或者流轉(zhuǎn)土地的用途，土地交給對(duì)方后是不是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；二是對(duì)方是否有經(jīng)營(yíng)土地的能力，包括土地租賃費(fèi) 。如果對(duì)方把土地拿到手里，不按約定種植，違反土地利用規(guī)劃，一旦政府限制，正常合同就難以繼續(xù)執(zhí)行；如果對(duì)方?jīng)]有經(jīng)營(yíng)能力，根本就不會(huì)耕種，沒有資本做保障，土地就不能岀租或流轉(zhuǎn) 。這幾年有些農(nóng)民沒少受折騰，農(nóng)民朋友千萬(wàn)要注意這一點(diǎn) 。

其他網(wǎng)友觀點(diǎn)

按合同規(guī)定收回土地再租給另外人。