商業(yè)封面 物業(yè)的枷鎖：如何讓普通母雞“下金蛋”？( 三 )
況且眼下 ， 樓宇廣告的收入已經(jīng)很難全部落到物管手中 。 全國各地業(yè)委會開始關注該收入的流向 ， 通過訴訟等實際行動追討相應利益 。 一位業(yè)內人士表示 ， 部分社區(qū)樓宇廣告收入 ， 大部分已歸入業(yè)委會 ， 物業(yè)公司只能獲得少量利益 。
收入少 ， 還影響口碑 ， 如果沒有更多改變 ， 社區(qū)傳媒業(yè)務恐怕還將繼續(xù)貶值 。
結語
綜合分析現(xiàn)有增值服務 ， 不難發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司面對一個利好和一個利空 。
利好是從現(xiàn)有增值服務來看 ， 大家并不缺少賺錢的機會和渠道 ， 甚至還有高增值空間的業(yè)務板塊 。 雖然這些業(yè)務不像地產(chǎn)業(yè)務那樣 ， 動輒給予數(shù)以十億計甚至百億計凈利潤的高回報 ， 但是持續(xù)的服務能夠帶來穩(wěn)定的現(xiàn)金流 ， 未來總有新的希望 。
利空是放眼整個物管行業(yè) ， 新的改變并未出現(xiàn) 。 大家或者囿于當下 ， 經(jīng)營著這九大業(yè)務 ， 逐漸趨于同質化；或者基于社區(qū)訴求提供差異化服務 ， 卻難以形成規(guī)模效應 ， 帶來更高的收益 ， 最終成為行業(yè)的小眾 。
【商業(yè)封面|物業(yè)的枷鎖：如何讓普通母雞“下金蛋”？】要想實現(xiàn)更多更好的改變 ， 物業(yè)公司任重而道遠 。
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