農(nóng)民沒有宅基地，在自家承包地上蓋的房子被拆了，沒地方住該怎么辦？ _承包地

農(nóng)民沒有宅基地，在自家承包地上蓋的房子被拆了，沒地方住該怎么辦？

對(duì)于這個(gè)問題，我們要認(rèn)真調(diào)查研究，或者進(jìn)行合理的分析研判，根據(jù)實(shí)際情況才能給出合理的答案。

【農(nóng)民沒有宅基地，在自家承包地上蓋的房子被拆了，沒地方住該怎么辦？】一、農(nóng)民不可能真正意義上沒有宅基地。

農(nóng)民沒有宅基地，沒有地方住，這在我國廣大的農(nóng)村，幾乎是不存在的。因?yàn)檗r(nóng)村聚族而居，都是世世代代生活在這個(gè)村里，建國前土地私有時(shí)，會(huì)在自己的宅基地上建房。建國后為了改善生活條件，在人口多住不開，或者兒女大了要結(jié)婚分戶時(shí)，村里也會(huì)根據(jù)情況批給宅基地，允許其建房。怎么會(huì)沒有宅基地呢？

文章插圖

所以，如果農(nóng)村人口自稱沒有宅基地，通常是這種情況：農(nóng)村子女結(jié)婚需要分戶建房，但個(gè)別地方村莊尚水取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證，宅基地審批工作暫時(shí)凍結(jié)，所以部分青年結(jié)婚后可能沒有獨(dú)立的宅基地。但是，這種情況，不存在沒有地方住的問題，因?yàn)楦改冈仍谵r(nóng)村是有房子的，無非是暫時(shí)和父母生活在一棟房子內(nèi)，待宅基地審批工作解凍后依法申請(qǐng)宅基地新建房屋。

二、在自家承包地上蓋房是違法的，撤除有法可依。

國家的農(nóng)村宅基地管理辦法規(guī)定，“農(nóng)村村民建造住宅應(yīng)當(dāng)與舊村改造、土地整理、宅基地復(fù)墾相結(jié)合，充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和村周邊的丘陵坡地，嚴(yán)格控制占用耕地建造住宅，不得在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建造住宅。”同時(shí)規(guī)定，“農(nóng)村村民建造住宅(包括新建、擴(kuò)建、移建、拆建)應(yīng)當(dāng)依法辦理用地審批手續(xù) 。”農(nóng)村承包的土地均為可耕地，有的甚至位于基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)，這些土地是不能用來建設(shè)住房的，農(nóng)村土地承包法也明確規(guī)定，承包的土地不能改做他用。所以，農(nóng)民即使住房條件達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，也不能私自在自己承包土地上建設(shè)住房。在承包的土地上建設(shè)住房，肯定無法取得審批手續(xù)，屬于聲音建筑，必須依法拆除。

文章插圖

三、違章建筑被拆除，農(nóng)民也不會(huì)無地方居住。

前面我已經(jīng)分析了，即使住宅條件不達(dá)標(biāo)，農(nóng)村也不會(huì)沒地方住，無非是居住擁擠一點(diǎn)而已。既然外來的農(nóng)業(yè)人口，在這個(gè)村里流轉(zhuǎn)土地耕種，因?yàn)樵谠摯鍥]有戶口，無法取得宅基地，沒有住房，也不存在沒有地方居住的問題。我們都知道，隨著農(nóng)村人口流向城市，現(xiàn)在農(nóng)村有近一半的房屋空閑，這些空閑的房屋，如果租賃起來非常便宜，如果是老街舊鄰，甚至借住都完全可以。所以，在農(nóng)村，我從來沒聽說過哪個(gè)農(nóng)民沒有地方居住。

綜上，這個(gè)問題屬于偽命題，是個(gè)別亂圈亂占或者違章建設(shè)的人，以沒房居住來博得人們的同情，為自己的違章建設(shè)找借口，這樣做是沒有任何用處的。亂圈亂占和違章建設(shè)必須拆除，國家不會(huì)讓農(nóng)民沒有地方居住，一戶一宅的政策非常明確，多占住宅肯定不行，所以，不要打如意算盤，想在農(nóng)村建房，必須達(dá)到相關(guān)條件，依法進(jìn)行申請(qǐng)審批，取得合法手續(xù)后才開工建設(shè)，否則必定賠了夫人又折兵，也崩想博得別人的同情。

其他網(wǎng)友觀點(diǎn)

因一戶一宅政策，導(dǎo)致農(nóng)村有2個(gè)兒子卻在同一戶囗本的家庭在兒子長(zhǎng)大結(jié)婚后無法蓋2幢房。

土地承包法規(guī)定，村民承包土地不能改變耕地用途，承包法只管地不管空，我村就有村民利用這點(diǎn)修了幢空中樓閣，鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所還真拿他沒辦法。

我村一村民在老屋旁的空地(不是農(nóng)田是菜地)上蓋房，一層層高5米，做的全框架結(jié)構(gòu)，一層用來種菜，二三層復(fù)式套間，樓頂也是做的菜園。國土局找麻煩，他說自己沒有改變耕地用途，自己原來只有160平方的可耕種面積，只違法占用了3個(gè)平方的面積卻獲得了近300平方的土地實(shí)際可使用面積。(12根500mmx500mm的立柱占地3平方，上二樓是從他哥舊房改建那邊共用樓梯。)

國土所幾次下整改通知，他就在上面簽上：未改變耕地用途，原有耕種面積160平方，現(xiàn)實(shí)際耕種面積290平方，且都種有菜。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所還真拿他沒辦法，他一樓和樓頂一年四季都種有大棚菜，政府還真不敢強(qiáng)拆，因?yàn)闆]有領(lǐng)導(dǎo)愿意去背那個(gè)“毀壞村民農(nóng)作物”的鍋！

其他網(wǎng)友觀點(diǎn)

農(nóng)民沒有宅基地，在自家承包地上蓋的房子被拆了，沒地方住暫時(shí)租房住是個(gè)好辦法。

國家為了保證糧食安全，是不允許承包地上建房的，把你的房子拆了合理合法，沒毛病。主管部門通過調(diào)查，如果真象你說的那樣矚實(shí)，也會(huì)人性化的給你解決住房問題，不會(huì)讓你連個(gè)房子住都沒有。國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略是讓農(nóng)民逐步富起來，你連房子住都沒有，比貧困戶還窮，國家不會(huì)不管的。

我們村有一戶在1963年遷民到外省，我們村是在1980年分田到戶，村集體留有機(jī)動(dòng)地，哪家添了人口就從機(jī)動(dòng)地補(bǔ)給新增人口。因?yàn)槲覀冞@有這樣的優(yōu)惠政策，他們一家從外省遷了回來，村里把機(jī)動(dòng)地補(bǔ)給了他家。

可村里沒有預(yù)留宅基地，沒辦法他家用承包地?fù)Q了別人多余的宅基地。(當(dāng)時(shí)宅基地管的沒現(xiàn)在嚴(yán)，別人把原有宅基地?fù)Q給他，從自己的自留地里蓋了新房，自留地靠大馬路) 。

這家人出點(diǎn)錢把別人的老房子也買下了，自己解決了住房問題。當(dāng)時(shí)這家有三個(gè)兒子都沒有結(jié)婚，等三個(gè)兒子都要結(jié)婚時(shí)、這一處宅基跟本不夠住，弟兄三個(gè)都住在一個(gè)院子里。

現(xiàn)在大兒子家兩個(gè)兒，老二家二個(gè)兒子、老三家一個(gè)兒子，都要結(jié)婚。一處宅基地再也住不下了，他家找村里解決宅基地，這時(shí)宅基管理的非常嚴(yán)，沒那個(gè)用宅基地給他家換大田地。無耐之下他們家就在自己的承包田、地頭蓋了幾外樓房。上面來人看到這種情況，也人性化的沒有強(qiáng)拆，跟他們講大田地建房是危法的，沒有取得宅基證是不能建房的。

他們家不知向村里、鎮(zhèn)里跑了多少蹚，宅基證辦沒辦好我也不知道，就知道他們現(xiàn)在還住的好好的。從這點(diǎn)看主管部門是很人性化的，如果強(qiáng)拆了，把他們這么多人怎么安排，這都問題。

題主提的沒有宅基地，承包地里的房子被拆了，也沒有說明自己為什么沒有宅基地，我不敢評(píng)價(jià)什么。

解決辦法:

村里有進(jìn)城買房的長(zhǎng)期不在農(nóng)村居住，家里有老房子租一個(gè)先住著，再找有宅基證的村民家有意原想轉(zhuǎn)讓的，弄個(gè)宅基建房。如果離鎮(zhèn)上不遠(yuǎn)，在鎮(zhèn)上買個(gè)房也可以，我們這里鎮(zhèn)上都有商品房。因水平有限，也不知回答的對(duì)不對(duì)，希望能幫到你。讀者朋友你們?cè)趺纯创@個(gè)問題，歡迎留言。