2019年狠心買房的人，五年后會后悔嗎？房子會不會貶值？ _2019年

后悔不后悔難說，是真的壓力山大。為了孩子能留在身邊，為了能有個落腳之地，只能硬著頭皮上了。在上海內(nèi)環(huán)邊上買了268萬的房子，老房子，但是配套設施非常好，湊了100萬首付出來，夫妻公積金貸款110萬，15年。商貸60萬，30年，每個月還款10800.夫妻倆總共收入稅后才2萬多一點。老公在國企單位，工資也不高。還好公積金能還4500.因為房子很老舊，必須重新裝修，而我們又沒錢，只好辦了裝修貸，12萬。每個月還款5300元。而這些遠遠不夠，還要養(yǎng)娃，奶粉，尿不濕，每個月都要近2000元。目前還沒住進去，還在租房，房租4300元，發(fā)了工資第一件事就是還款還款。簡直都沒有生活水平，只是生存。整個夏季只花了400多為自己增添了一件衣服。護膚品也很少買了。你問我后不后悔，后悔又不后悔。

其他網(wǎng)友觀點

2019年狠心買房子的人，5年后，基本是不會后悔的，我們的房價是有很多因素來決定的，在很長一段時間都是以平穩(wěn)增長為主。

比如：5月23日，社科院發(fā)布《房地產(chǎn)藍皮書》，該報告預測，2019年全國住宅銷售平均價格約9206元/平方米，預期價格增長7.6%，部分重點城市價格將大幅超過這個預期水平。重點城市當然是一二線城市，由于房價的增長它是有一定慣性的，這么說我們房價還有很大的上升空間。

【2019年狠心買房的人，五年后會后悔嗎？房子會不會貶值？】房價現(xiàn)在停止上漲，最大的功勞還是宏觀調(diào)控政策。我們通過限貸、限購、差異貸款利率等方式，有效控制了需求，增加了供給。但是我們的房價還沒有上升的頂點就被控制住，那么中間的需求就會被慢慢釋放。因此，房價將會在很長一段時間持續(xù)在高位。

大家的收入還在穩(wěn)步增長，過去10年，我們的收入增長水平超過了全國平均房價的增長。2018年我們?nèi)司芍涫杖肴匀辉?.7%左右增長，2019年名義增長率仍然會在8%到9%左右。這樣很明顯，我們收入會跑贏房價增長。

但是房價增長，也會跑贏各種保本投資收益。目前，銀行理財利率大約在4.26%左右；國債利率在4%~4.27%；大額存單利率在3.85%~4.26% 。有可能房價還會跑贏這些投資。

不過，房價的最大問題在于流動性太差，各種稅費高。過去是炒房暴富，那隨著國家宏觀調(diào)控政策，暴富的可能性在慢慢消失，炒房的收益也在逐漸下降。慢慢的，人們會認識到，我們投資住房就是投資的鋼筋混凝土而已的。

其他網(wǎng)友觀點

就石家莊來說，我覺得房價不會降，前兩天我賣了房子，剛掛出去，來看房子的人特別多，年輕人比較多，也都表達了想買的意思。可是大部分人都買不起。這足以說明需要房子的人特別多。因為不缺少買房的人所以第二天就賣出去了。而且目前兩室的比三室的好賣。說明剛需還是比較多的。兩室由于面積小，所以總價低。這也側(cè)面說明了房價總體還是偏高的。老百姓面對房價還是很有壓力的。只能先買小的。其次就是我這樣的人了，由于原先兩室的房子不能滿足需求了。所以賣房就是改善，所以直接選擇了更好的小區(qū)更大的面積。而且我國經(jīng)濟基礎不錯，發(fā)展前景明顯不錯，我覺得房價只可能穩(wěn)定升值，或許不會爆漲，但是降價可能性應該不會有。房產(chǎn)可不同于其他商品，一個家庭買了房子可能會住很久。所以買一個就少一個。