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小縣城能不能買房?

現(xiàn)在中國(guó)小縣城的房?jī)r(jià)跟當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)收入水平和人口狀況相比已經(jīng)處于一個(gè)較高的水平 。如果你去小縣城買房是炒房的絕對(duì)不能買,隨著中國(guó)棚改退潮,國(guó)家也在加大力度打擊炒房行為 。我也是一個(gè)從小縣城出來打工的南漂,我說說自己看法吧 。

如果你是當(dāng)?shù)乜h城的人,無論是現(xiàn)在在外面打工或者在縣城上班,有條件的一定要買 。

現(xiàn)在縣城的房子蓋得挺漂亮,小區(qū)環(huán)境也不錯(cuò),周圍配套設(shè)施也很好 。我們南漂的每年都回縣城過年,有條件的都希望有個(gè)房子安頓住上一段時(shí)間 。我們縣城農(nóng)村的條件跟縣上差距比較大,雖然農(nóng)村也可以建好房子,但生活,娛樂,醫(yī)療,教育卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上 。家里父母老了可以安排上縣城房子住,看病比較方便,如果家里小孩還在老家上學(xué)的,那去縣城讀書條件更好了 。

小縣城能不能買房?

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先在縣城買了房子,哪怕在一線城市混不下去,都可以考慮回老家發(fā)展,成家立業(yè),我身邊的一部分出來打工的朋友是這樣考慮的 。而另一部分就剛好反過來,異地兩房的現(xiàn)象對(duì)于很多早期出來打工的,現(xiàn)在有一定條件的人來說,是很普遍的現(xiàn)象 。

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落葉規(guī)根,家鄉(xiāng)情結(jié)對(duì)于中國(guó)人來說是很重要的,就像“流浪地球”里面的情懷一樣的 。縣城有房子,他們的心會(huì)安穩(wěn)很多,不要說我們南漂的,就算有些去了國(guó)外打工甚至定居的都要回家鄉(xiāng)縣城買房 。

對(duì)于一些炒房客或者投資客,小縣城不適合買房

小縣城人口一般比較少流動(dòng),房?jī)r(jià)實(shí)際增長(zhǎng)的空間不大,投資價(jià)值不大 。現(xiàn)在弄得小縣城房?jī)r(jià)那么高,很多是人為因素,個(gè)人覺得一段時(shí)間會(huì)有些回落 。

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小縣城能不能買房關(guān)鍵你買房的出發(fā)點(diǎn)是什么,具不具備這樣的經(jīng)濟(jì)條件 。如果出發(fā)點(diǎn)是健康的,條件也具備的,小縣城肯定可以買房 。

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先特別明確的答復(fù)你,小縣城的房,肯定不能買,尤其是二三四線城市的小縣城,更不能買了:

第一,如果是小縣城本地人,根本沒有買房需求 。

客觀的講,本地人,誰家沒房,沒房是不可能的 。身為土生土長(zhǎng)的縣城人,就算沒有樓房,那也有兩層自家的磚房吧 。

到縣城中心,照樣不用20分鐘,還買個(gè)什么房呢?

小縣城本地人,購(gòu)房的可能性,不說是零,也差不多了 。

第二,外地人,來縣城買房的可能性,非常低 。

外地人,會(huì)有一些打工的,但安家定居的,基本上就是零了 。最多,在這里打幾年工,出幾年力,就撤了,回自己老家了 。而且,這個(gè)打工者,往往也是其他城市縣城,甚至鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的 。

不存在在別的小縣城定居買房的打算 。因此,別想外地人買房 。

第三,縣城基本上沒有工作機(jī)會(huì),難以安居 。

除了沒有工作機(jī)會(huì),這么講吧,你連掃大街,作家政,都沒有機(jī)會(huì) 。這,就是真實(shí)的縣城 。只有工地上,可能有一點(diǎn)兒機(jī)會(huì),但也是十幾個(gè)人,搶一個(gè)工作崗位 。

擺攤創(chuàng)業(yè),先不說難不難,你能玩得過城管嗎?所以,別想了 。

第四,能在縣城買房的,基本上會(huì)考慮到市里 。

因?yàn)椋绻h城的房?jī)r(jià)是5000一平,市里就是7000一平 。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的人,在這種情況下,就會(huì)考慮直接到市里買房 。

市里,工作機(jī)會(huì),教育和醫(yī)療,要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出縣里幾個(gè)等級(jí) 。起碼,你能找到一份工作,只是錢多少罷了 。

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【小縣城能不能買房?】現(xiàn)在縣城的房子也漲了不少,也不便宜,你可以觀察縣城在建的房源是不是很多,再看一下售樓部是否買房子的人特別多,如果不是可以暫時(shí)不要買,等房產(chǎn)稅出臺(tái)之后再買,因?yàn)楝F(xiàn)在銀行貸款利息連續(xù)上漲,很少人愿意買房子了,房子如果賣不動(dòng),開發(fā)商會(huì)逼著降價(jià)出售 。

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