人民幣 人民幣暴漲6900點(diǎn)，未來將給經(jīng)濟(jì)帶來三大變化，樓市漲不動(dòng)了
去年3月以來 ， 離岸人民幣兌美元匯率就進(jìn)入了大幅升值趨勢(shì) ， 累計(jì)升值幅度高達(dá)6900個(gè)基點(diǎn) 。 而人民幣未來將長(zhǎng)期保持兌美元的升值 ， 這會(huì)帶來一些變化 。
首先是人力成本相對(duì)升高 。 這點(diǎn)雖然遭到很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家批判 ， 但是我個(gè)人認(rèn)為 ， 我不可能永遠(yuǎn)做血汗工廠 。 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目標(biāo)就是讓人們過上好日子 ， 隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) ， 人的價(jià)值相對(duì)提高 ， 物的價(jià)值相對(duì)下降 ， 這才是符合倫理的 。
目前我們和美國(guó)比 ， 工業(yè)化生產(chǎn)的東西 ， 按照絕對(duì)價(jià)值看 ， 實(shí)際上美國(guó)很多產(chǎn)品比中國(guó)的產(chǎn)品都便宜 ， 差距最大的就是在人力成本上邊 。 而隨著第七次人口普查數(shù)據(jù)的出爐 ， 我們的勞動(dòng)力人口開始減少 ， 出生率大幅下滑 ， 人力成本提高的趨勢(shì) ， 是不可避免的 ， 這反過來 ， 也會(huì)推動(dòng)人民幣的升值 。
對(duì)于房地產(chǎn)而言 ， 由于用美元衡量的房產(chǎn)在升值 ， 那么用人民幣衡量的房產(chǎn)相對(duì)可能會(huì)保持穩(wěn)定 。 在全球進(jìn)入加息周期之前 ， 我都認(rèn)為總體上我們的房?jī)r(jià)還是上漲趨勢(shì) ， 但是已經(jīng)完全不適合投資了 ， 也不要去炒房 。
【人民幣|人民幣暴漲6900點(diǎn)，未來將給經(jīng)濟(jì)帶來三大變化，樓市漲不動(dòng)了】而對(duì)于股市而言 ， 本來看人民幣升值對(duì)股市是利空的 。 但是這會(huì)吸引外資的流入 ， 在各大渠道受限的情況下 ， 外資最容易流入的一個(gè)渠道就是股市 。 所以 ， 我們看到了近幾個(gè)月 ， 北向資金對(duì)于A股的不斷買入 。 但是影響股市的因素很多 ， 不能單看哪一個(gè)因素來預(yù)測(cè)上漲或下跌 ， 最終還是要看合力以及參與者的預(yù)期 。
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