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房產過戶公證需要哪些材料 房產過戶公證需要什么手續

大家好,相信大家對房產過戶公證需要什么手續，房產過戶公證需要哪些材料的問題都很疑惑 ， 這個問題很多人還不知道怎么解決,現在讓我們一起來學習學習吧！
房產過戶公證需要哪些材料
1、當事人的身份證明(比如：戶口簿、身份證、護照、法人提交營業執照、法定代表人身份證明等) 。
2、涉及房產開發的，需提供土地使用權證明、有關機關頒發的《建設工程規劃許可證》、《建設工程許可證》等 。
【房產過戶公證需要哪些材料 房產過戶公證需要什么手續】3、涉及房產預售、銷售的，需提供房地預售、銷售許可證等 。
4、涉及房產權屬轉移的，需提供房產權證明 。
5、涉及房產擔保的，需提供房產權及使用權證明 。
房產過戶公證怎么辦理
1、房產過戶委托需出示房產證復印件、房產所有人的身份證件及受托人的有效證件，簽好協議書即可 。在此需提醒大家：在情況允許的情況下，最好親自到場 。
2、房產過戶可委托他人代辦房屋買賣過戶手續 ， 需帶身份證、戶口簿、房產證到所屬地的公證處辦理《授權委托書》公證 。由被委托人拿《授權委托書》和代理人有效證件即可申辦房屋買賣過戶 。
3、在簽訂房產過戶合同之前，需前往當地房產交易中心查看此房產有無抵押或產權不清晰等清況 。
4、在簽合同之前，要詳看合同中的條款，雙方在違約的情況之下，所要承擔的責任是不是對等的 。
5、在付款方面，最好是通過銀行付款，不要一次性付全款，因為在過戶當天，只需交件，要等上21個工作日后 ， 才能領取房產證才出來，過后在付清全部房款 。
本文房產過戶公證需要什么手續，房產過戶公證需要哪些材料就分享到這里 ， 希望能夠幫助到大家 。

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