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房屋贈與流程是什么 房屋贈與流程步驟手續

大家好,相信大家對房屋贈與流程步驟手續，房屋贈與流程是什么的問題都很疑惑，這個問題很多人還不知道怎么解決,現在讓我們一起來學習學習吧！
一、房屋贈與流程是什么
1、房屋贈與的當事人雙方簽訂房屋贈與的書面合同，就是人們常常說的贈與書 。
2、房屋的受贈人憑借原房屋產權證和贈與書，繳納相關的房屋契稅，領取契證 。
3、房屋贈與的當事人雙方到有資質的權威公證機構辦理公證手續 。
4、房屋贈與的當事人雙方攜帶相關的證明到房管局辦理房屋所有權轉移登記手續 。
5、贈與人將房屋交付給受贈人 。
二、房產過戶手續費
1、房產贈與過戶手續費
假如房產確定日后不進行買賣交易，則選擇房產贈與比較適宜 。需要繳納的手續費：
【房屋贈與流程是什么 房屋贈與流程步驟手續】契稅：房產總價值的3% 。
測繪費：每平方米1.36元 。
權屬登記費和工本費：小于150元 。
公證費：房產總價值的0.3% 。
個人所得稅：房產總價值的20% 。
2、房產交易手續費
假如贈與的房產日后還需要進行買賣操作，則選擇辦理交易過戶手續比較好 。需要繳納的稅費：
契稅：房產總價值的1.5% 。
測繪費：每平方米1.36元 。
權屬登記費和工本費：小于150元 。
公證費：房產總價值的0.3% 。
個人所得稅：房產總價值的1%，滿五唯一的房產免征個稅 。
增值稅：房產差價的5.5% 。
本文房屋贈與流程步驟手續，房屋贈與流程是什么就分享到這里，希望能夠幫助到大家 。

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