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房地產產權是什么意思 房地產產權一般是指

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房地產產權是什么意思
房地產產權是主要就是將房地產不動產作為了一種比較重要的特殊財產這樣形成的物權，可以說這種也是依照國家法律對所有房地產享有直接管理支配，同時還享受著利益以及排除他人干涉的權利 ， 最主要它還包括房地產所有權和房地產他物權 。
房屋產權到期該怎么辦
我們知道這個就是2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：比如說像住宅建設用地它的使用權期間屆滿的，就可以采用自動續期 。土地使用一般來說在70年就到期，到期后可以再次申請土地使用權，這個時候就要根據當地的地價水平，補繳土地出讓金就可以 。
1、土地使用者這種也是向土地管理部門也是提交了續期申請書，這個時候還是根據社會公共利益要將它收回，同時還會予以批準 。如果你獲得批準續期的，這個時候就可以重新簽訂一份土地有償使用合同，同時也還要支付土地有償使用費 。
2、土地使用者如果沒有去申請續期的，土地使用權和地上房產這個時候會由國家無償收回 ， 房屋所有權這個時候也就自然的消失 。
3、土地使用者如果有提出續期申請，這個時候也就可以根據法律規定沒有批準續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權這個時候國家無償收回，但是對于一些地上房產 ， 也是根據收回時的殘余價值做出一個相應的補嘗 。
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