宅基地面積怎么算
【宅基地面積怎么算】宅基地面積計(jì)算：1、建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界 。2、挑出的陽臺和樓梯等以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積，但底層不得構(gòu)筑 。3、由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)?。弄堂用地，使用樓上的農(nóng)戶分?jǐn)偯娣e為一半，其余為共用面積 。4、通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計(jì)入宅基地面積 。
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