農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)過程中，實(shí)際土地測(cè)量面積和土地證上面積不符，怎么辦？ _土地測(cè)量

農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)過程中，實(shí)際土地測(cè)量面積和土地證上面積不符，怎么辦？

題主說的這個(gè)問題，當(dāng)然是要按實(shí)際的測(cè)量土地面積來計(jì)算流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，這才最公平、最合理的方式了。

文章插圖

實(shí)際土地測(cè)量面積和土地證上面積不符，是很正常的情況。基本上國內(nèi)農(nóng)村的耕地都是這類情況，實(shí)際測(cè)量面積和承包合同上的數(shù)據(jù)都是有一些出入的。比如為了機(jī)械化作業(yè)的需要，在耕地兩頭都要流出來2-3米寬的農(nóng)用車車道；再比如，原先的耕地周圍有一些荒地，在經(jīng)過多年的經(jīng)營之后，把周圍的荒地也給開發(fā)了，這樣實(shí)際測(cè)量的結(jié)果肯定會(huì)和承包合同的數(shù)據(jù)有出入的；還有一個(gè)可能就是測(cè)量上的誤差，這個(gè)也是比較正常的。

文章插圖

無論是那種情況，對(duì)于租賃土地種植的人來說，肯定要了解自己租賃土地的面積啊，在簽訂合同之前肯定會(huì)對(duì)耕地進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，來獲得租賃土地的準(zhǔn)確土地面積。這也是為了保證自己租賃土地不被蒙騙，也為了保證發(fā)包方不吃虧。打個(gè)比方說實(shí)際測(cè)量面積是10畝，合同面積是9畝，您是按那個(gè)面積來流轉(zhuǎn)土地呢？

【農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)過程中，實(shí)際土地測(cè)量面積和土地證上面積不符，怎么辦？】所以，流轉(zhuǎn)土地的時(shí)候按照實(shí)際測(cè)量面積流轉(zhuǎn)我認(rèn)為是比較科學(xué)、合理的。以上是我對(duì)這個(gè)問題的一些看法，如有不當(dāng)之處請(qǐng)還海涵。

其他網(wǎng)友觀點(diǎn)

謝謝邀請(qǐng) ，吃虧的還是沒有話語權(quán)的農(nóng)民，我們村也是有這樣情況，農(nóng)民就是啞巴吃黃蓮有苦說不出，除非國家換了公正的村官鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo) ，