在承包地里建溫室大棚算違建嗎？ _溫室大棚

現(xiàn)在可能受大棚房的整治對(duì)于溫室大棚建設(shè)會(huì)有一定的影響。

現(xiàn)在根據(jù)我多年建設(shè)溫室經(jīng)驗(yàn)來說。建設(shè)連棟溫室大棚需要審批，在基本農(nóng)田建設(shè)有水泥基礎(chǔ)，一般情況啊不可以建設(shè)的。這樣的溫室需要辦理相關(guān)手續(xù)，咨詢當(dāng)?shù)赝恋鼐?。

還有一種大棚可管可不管的，這個(gè)是分地方了。具體說不清楚。就是常用的蔬菜大棚－－日光溫室。基本結(jié)構(gòu)北面和兩側(cè)山墻是水泥基礎(chǔ)和磚墻或土墻的。正面覆蓋塑料薄膜和保溫被。一般情況下都是可以建設(shè)的。

最后，介紹這個(gè)是春秋大棚，也叫冷棚還有一種叫法是地插棚。意思就是在春秋季節(jié)使用，可以增加大棚。內(nèi)植物早熟一個(gè)月左右。這樣的大棚結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，主要是圓管骨架和塑料薄膜構(gòu)成，沒有水泥基礎(chǔ) 。所以在什么地建設(shè)都沒有關(guān)系。

最后，建議在建設(shè)大棚前，先去咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門，看看如何，在進(jìn)行建設(shè)，以免出現(xiàn)違章建筑，得不償失。

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在承包地里建溫室大棚是否違法，這個(gè)問題具體要看你在哪里蓋，還有建溫室大棚后的用途。有的情況屬于合法，會(huì)得到支持；有的情況下是違法，要被拆除。

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首先來說一下在不同土地上建大棚的情況。在基本農(nóng)田上是不允許建大棚的，不管是與農(nóng)業(yè)相關(guān)的還是無關(guān)的一律不允許建。基本農(nóng)田只是用來種植人們生存發(fā)展所必需的糧食，不能用來建溫室大棚搞蔬菜種植之類，在這方面有明確的規(guī)定，18億畝基本農(nóng)田紅線要守住不能破壞。除了基本農(nóng)田以外的其他耕地可以建溫室大棚，接下來就要看它的用途了。

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建溫室大棚只能是用來搞農(nóng)業(yè)種植的，與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的大棚就算是違建。所謂的與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)，主要是指建一些溫室大棚搞經(jīng)營(yíng)，干特殊農(nóng)家樂飯店或者是賣農(nóng)藥化肥盈利，都不可以。雖說在普通耕地上可以建大棚，并不是讓你占著耕地亂搭亂建，與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)行，與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)不可以。我們這里就有很多人通過叫行的方式承包了一些耕地，在耕地里建了農(nóng)業(yè)溫室大棚，種植花菜，每畝地一年承包價(jià)才300~400元，土地相當(dāng)肥沃，種啥長(zhǎng)啥，如果不是用來農(nóng)業(yè)耕種，真的是太浪費(fèi)這肥沃的土地了。

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承包只是代表著對(duì)土地?fù)碛辛耸褂脵?quán)，不代表著可以想干嘛就干嘛，想建啥都行，這種想法最好不要有，如果是在基本農(nóng)田上建了溫室大棚，或者承包地內(nèi)建了與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的大棚，都屬于違建，要被依法拆除，損失都由個(gè)人承擔(dān) 。

因此，大家在建溫室大棚時(shí)一定要注意搞清楚所承包的土地是否為基本農(nóng)田，再就是不要從事與農(nóng)業(yè)無關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，符合這兩點(diǎn)就可以放心大膽的蓋了。

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在承包地建溫室大棚算違法嗎？

在農(nóng)村，農(nóng)民最看重的應(yīng)該就是自己的土地承包權(quán)的權(quán)益了。但是有一點(diǎn)咱們農(nóng)民要知道，就是這所有的農(nóng)村土地都是集體所有，并不是農(nóng)民私有的。農(nóng)民不能進(jìn)行私自的買賣，或是私自改變耕地用途，即便是我們農(nóng)民擁有承包權(quán)和使用權(quán)，這種權(quán)利也不是可以濫用的。

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首先我們先來了解一下農(nóng)村土地的用途，農(nóng)村土地分農(nóng)用地和農(nóng)村集體建設(shè)用地，而農(nóng)用地又分基本農(nóng)田和一般農(nóng)田。

基本農(nóng)田是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，是我國(guó)確定的保命田。因?yàn)槲覀儑?guó)家的基本國(guó)情是人多地少，耕地資源不足，為了維護(hù)國(guó)家糧食安全，保持社會(huì)穩(wěn)定，國(guó)家專門劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，對(duì)基本農(nóng)田實(shí)行特殊保護(hù)，以滿足未來人口和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求。由于基本農(nóng)田的特殊作用，國(guó)家制定了《基本農(nóng)田保護(hù)條例》，對(duì)基本農(nóng)田進(jìn)行特殊保護(hù)，其中有一條就是，嚴(yán)禁在基本農(nóng)田的挖塘養(yǎng)魚、發(fā)展林果業(yè)和禽畜養(yǎng)殖等。所以，在基本農(nóng)田上種樹養(yǎng)魚，搞禽畜養(yǎng)殖等，顯然是改變了耕地用途，是違背基本農(nóng)田保護(hù)條例的。而條例具有法規(guī)的性質(zhì)，違背條例就是違法，這一點(diǎn)是毫無疑問的。

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但是，在承包的土地上建設(shè)蔬菜暖棚或者其他園藝作物暖棚，這不屬于改變土地的基本用途，也不屬于發(fā)展林果業(yè)，是不違法的，并且是會(huì)獲得國(guó)家的扶助。

因?yàn)槭卟撕推渌麍@藝作用，都和糧油作物一樣，是人民生活的必須品。而國(guó)家的基本農(nóng)田。就包括各種蔬菜生產(chǎn)基地。所以，除了糧油生產(chǎn)，基本農(nóng)田是可以種植蔬菜的，為了更好地種植蔬菜而建設(shè)蔬菜暖棚，這是不違背土地法、農(nóng)村土地承包法和基本農(nóng)田保護(hù)條例的，當(dāng)然不屬于違法行為。

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【在承包地里建溫室大棚算違建嗎？】但是，如果打著建設(shè)大棚的幌子，變相開發(fā)其他產(chǎn)業(yè)，那就是違法行為，目前正在強(qiáng)拆的大棚房，就是這一問題的突出表現(xiàn) 。所以，在基本農(nóng)田上可以建暖棚，但不能建設(shè)非農(nóng)設(shè)施，暖棚的看護(hù)房不能超過一層，占地面積不能超過15平方米。綜上，基本農(nóng)田只要用于發(fā)展糧油業(yè)和蔬菜種植，是不屬于違法建筑的。