農村宅基地周圍有廢地，原為自己栽樹，鄰居強行占據怎么維權？ _廢地

農村宅基地周圍有廢地，原為自己栽樹，后來被鄰居強行占據，這種情況在農村并不少。只所以鄰居能強行占據，是因為這塊地本身就是閑地廢地，使用權不歸哪一戶村民。在農村，閑置的廢地往往誰占據誰使用，沒有人去管理。一旦發(fā)生了糾紛，只能理智地處理，經過村委會調解，千萬不要為一塊不屬于自己的廢地而大打出手。

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可以明確地說，農村宅基地周圍，如果是房前屋后的零星土地，那么這些土地往往離誰的宅基地近，就由誰家使用，鄰居之間以自己的宅基地為標準，不能超過自己家的宅基地邊界占據鄰居家應該使用的這些零星土地。而這些土地只所以叫零星土地，是因為扣除街道等公用部分，往往只剩下房前屋后的一小溜土地，這些土地的權屬歸村集體，但由村民使用，主要用來種菜或綠化。

對于房前屋后的土地，雖然農民沒有明確的使用權，但在現實中一般尊重歷史和民俗，鄰居間自動協商使用，不能互相爭搶。房前屋后栽種的樹木歸農民私人所有。一旦發(fā)生糾紛，最好是調解處理，解決的基本原則是尊重歷史，在不超過自己宅基地東西范圍內，不超占公共使用的面積（如不堵道），誰用歸誰。

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而對于本題所說，是說宅基地周圍有廢地，那么這塊廢地一般就不是指房前屋后的零星土地了。這樣的面積較大的土地，可能屬于村內閑置土地，雖然離自家宅基地較近，但不應該歸自己使用。當然，在村集體不去利用的情況下，農民也可以進行廢地利用。原來自己家去栽了樹，這實際上是侵犯了公共利益。現在鄰居家又去強占，就是對你栽樹的不滿。所以，在村集體不利用的情況下，最好兩家協商解決，分攤使用。而一理走司法程序，兩家都不得使用，畢竟這些土地不在你的宅基地范圍之內，誰也沒有使用權。

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不過本題中有一點不明白，原來你家栽了樹，難道鄰居家強行給你把樹刨了或者伐了？要不你栽了樹，鄰居家怎么能夠強行占用？如果你家把樹刨了，暫時未使用，鄰居家這時候瞅上了，去占據使用了，這時候恐怕你還真無法維權，因為這權本身就不是你家的，你維的啥權？當然，如果鄰居家伐了你栽的樹，這自然構成了對你的侵權，屬于損壞公私財物，你完全可以到公安部門舉報，因為這種行為涉嫌刑事犯罪。

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答：把土地村集體抹收，然后，集體重新招標發(fā)包給村民經營，誰給的承包費多，就有誰來承包經營這塊土地，為什么？

因為，農村土地所有權，除了國家所有之外，剩下來的土地，全部歸農村集體所有。

根據這以法律規(guī)定，宅基地周邊的土地，如果不經過村委會批準，個人私自開荒占為己有，也應該屬于侵占，集體資產行為，所以，村委會有權利依法抺收，被個人侵占的集體土地，然后，再公開向全村村民，公開招標承包，你們兩家也可以，依據村民平等的身份參入招標，最后誰給集體的承包費高，就有誰來承包經營這塊土地，問題不就解決了嗎？

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（原創(chuàng)于2O21年2月18日）

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農村一般宅基地周圍都應有著一定的空間余地的，不可是抵巖抵坎的，有些還有著數分，厘毫面積的廢地。說到廢地都不應是也劃分給哪家的責任地，都是屬生產隊集體所有的，是不允許誰占為己有為私的，不許作長久性的建筑物之用，在集體未利用前只能作種植性的作用，當在有其它利用時應該無權立時終止占用，有償的情況下種植所作的附作物可得到合理性的賠償款，該歸誰就歸誰。

在題中所講的宅基周圍廢地是屬于自己原來就剩用上時，此時被人強行占據去，這是一種違法行為，可說是侵犯他人利益的錯誤，這可通過法治調理解決，不可有后者強行占據后者利益條款現象和應許，雖然說是屬于集體大家所有和誰都可應用不管。但按傳統(tǒng)歷史規(guī)程制度來說，總是有個井邊挑水應有個先來后到，不能有著后來霸道的行為。

【農村宅基地周圍有廢地，原為自己栽樹，鄰居強行占據怎么維權？】若是不論什么規(guī)程規(guī)矩的話，那這個世界上的一切所有有用財物物質將會被占流到一個最強者的手中了，那還會有什么合情的理和法呢？