五年后東營(yíng)房?jī)r(jià)會(huì)是什么樣子？ _東營(yíng)

五年后東營(yíng)房?jī)r(jià)一定會(huì)大幅下降，其理由:

1、人口會(huì)持續(xù)外流，主要外流人口包括以下幾方面:一是由于東營(yíng)市缺乏就業(yè)崗位，特別是東營(yíng)市特大型企業(yè)勝利油田持續(xù)近二十年未招工，本地及油田子女考出外地學(xué)校后很少回流東營(yíng)市。二是油田即將到來(lái)大規(guī)模退休潮，受退休人員可享受隨遷獨(dú)生子女戶(hù)口所在地政策影響，很多退休人員遷往子女處養(yǎng)老。三是受東營(yíng)市經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不太好，外來(lái)人口掙錢(qián)艱難，紛紛撤離。

2、前幾年?yáng)|營(yíng)市房地產(chǎn)建設(shè)大躍進(jìn)，新建居民小區(qū)星羅棋布，許多新建小區(qū)和老居民小區(qū)已出現(xiàn)夜晚漆黑一片的鬼城現(xiàn)象。

3、油田職工除有一套原單位福利房外，大部分家庭都有一套或二套商品房，油田福利房受產(chǎn)權(quán)約束僅能在油田職工內(nèi)部交易，一旦房屋產(chǎn)權(quán)改革成功，將有巨量房源進(jìn)入東營(yíng)市住房交易市場(chǎng)，其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)沖擊不可小覷。

4、目前東營(yíng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)剛需疲乏已初露端倪，從近期勝利花苑二期住房銷(xiāo)售情況就可以得出結(jié)論，計(jì)劃銷(xiāo)售四千多套，實(shí)際登記有購(gòu)買(mǎi)愿望的勉強(qiáng)過(guò)半。

綜上所述，五年后東營(yíng)市房?jī)r(jià)下降是大概率事件，余下只是下降幅度有多大的問(wèn)題。

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五年后東營(yíng)房?jī)r(jià)會(huì)有兩個(gè)不同的價(jià)格，東城房子會(huì)越來(lái)越高，還有增長(zhǎng)的空間，你看現(xiàn)在的東城，車(chē)流量比以前多多了，人流也多了，小區(qū)晚上著燈的也比過(guò)去多多了，這說(shuō)明人員多了，房子能不把價(jià)格提上去嗎，

西城現(xiàn)在空房子比以前多多了，你看以前的時(shí)候到各村去（西城油田總部附近）想租個(gè)房子都很難找著，再看看現(xiàn)在，/空著的房子太多了，做生意的以前攢著錢(qián)，在為全家買(mǎi)房子，現(xiàn)在生意不好做，回老家的人不少，新的有來(lái)白不多，按這樣發(fā)展下去，房?jī)r(jià)能提高嗎。

總的來(lái)說(shuō)，東營(yíng)以后會(huì)發(fā)展建的更好，畢竟是黃三角的發(fā)展機(jī)遇在等著我們，去創(chuàng)業(yè)去建設(shè)美麗的新東營(yíng)呢。

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（1）現(xiàn)在當(dāng)今社會(huì)的房?jī)r(jià)真的是穩(wěn)定了，現(xiàn)在看來(lái)目前又呈現(xiàn)出上升的趨勢(shì)，所以要買(mǎi)房子的剛需可以下手了。作為東營(yíng)當(dāng)?shù)厝耍椰F(xiàn)在感覺(jué)吧，東營(yíng)的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)提升，畢竟五年呢，五年內(nèi)誰(shuí)會(huì)知道社會(huì)的發(fā)展會(huì)有多大，社會(huì)在發(fā)展，東營(yíng)肯定會(huì)發(fā)展越來(lái)越棒的。我是東營(yíng)人，我對(duì)于東營(yíng)的的發(fā)展有著很大的信心。

（2）不過(guò)我就一個(gè)房子，買(mǎi)不起第二套，目前在東營(yíng)每個(gè)月還著房貸，過(guò)著自己的日子。如果你是剛需趕快買(mǎi)房子吧。如果是投資，我在想可以等等看。但是又發(fā)現(xiàn)5年的時(shí)間，我個(gè)人是感覺(jué)有錢(qián)就去買(mǎi) 。現(xiàn)在的錢(qián)在貶值，錢(qián)留著干嘛，存銀行？還是買(mǎi)房子吧，畢竟不會(huì)貶值吧，我個(gè)人認(rèn)為還是可以的。以東營(yíng)目前的發(fā)展趨勢(shì)看，房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上升。

【五年后東營(yíng)房?jī)r(jià)會(huì)是什么樣子？】（3）東營(yíng)目前的房?jī)r(jià)，按照通貨膨脹的原理，我現(xiàn)在感覺(jué)仍然會(huì)穩(wěn)中會(huì)升的，絕對(duì)沒(méi)啥問(wèn)題，五年國(guó)家的發(fā)展都會(huì)發(fā)展很大，東營(yíng)肯定會(huì)發(fā)張也很大的，房?jī)r(jià)代表一個(gè)城市，肯定也會(huì)上升的。我是東營(yíng)當(dāng)?shù)厝耍覉?jiān)信會(huì)提升的。