在河南一個五線的小縣城，房價居然超五千，正常嗎？ _五千

正常吧，我們?nèi)ツ昴甑谆乩霞屹I了一套房子，五千八左右，我們老家也是十八線小城市，這個房子也不是什么學(xué)區(qū)房，環(huán)境一般，而且要兩年后才交房，當(dāng)時我們?nèi)ミx的時候還排隊，等我們?nèi)ミx的時候，只有高樓層，像十樓左右的都沒有，而且價格還比我們的貴，六千左右了，高樓層都只剩幾套了，但是沒有辦法，為了我父母住得舒服點，自己回去有個地方住，咬咬牙買吧。我記得去年上半年才四千多吧，而且賣都賣不掉，買房子還送車位，下半年好像是受成都這邊買房限制，所以我老家的房子也蹭蹭的往上漲，不買吧，害怕以后繼續(xù)漲，以后更買不了，買了吧，害怕以后跌價，損失慘重，辛辛苦苦賺來的錢啊。所以我認(rèn)為啊，國家越是限夠，價格越是貴，還不如不限購啊。像好的項目，他寧愿放在那里，都不拿出來賣，他不缺錢，要等到好的價格才賣。好的東西他不怕你，隨便你咋限購，我不賣。

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感謝邀請，現(xiàn)在河南很多小縣城都有超五千的房價了，5年前還可以說不正常，但現(xiàn)在看來，這已經(jīng)很正常了。

小縣城也能引來大投資

在河南的地級市知名的大型房地產(chǎn)商很常見，像恒大、碧桂圓等等。但這幾年，河南的小縣城也迎來了較大的開發(fā)商，比如禹州的瑞貝卡、鹿邑的建業(yè)、西華的建業(yè)、太康的恒大等，它們的到來讓縣城的房價上了一個檔次，當(dāng)然，這不是它們刻意，而是周邊的樓盤一樣會起哄。

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這幾年，開發(fā)商的投資不斷的向一個小城市轉(zhuǎn)移，以占領(lǐng)大中城市為主逐漸向小城市擴展，這也是擴大國內(nèi)房產(chǎn)市場的一個方法，但客觀來講，它們雖然帶來了高房價，但縣城的城市建設(shè)也變得日新月異，干凈漂亮。

縣城的購房需求依然很大

我老家有一個朋友，他家就在縣城環(huán)線以外2公里，縣城也不算大，可以說根本不需要買房子，在家蓋個房子住的又舒心。但在他們村，很多人還是在縣城買了房子，并不是為了投資，而是因為結(jié)婚就要成為城里人，小夫妻住在城里，父母住在農(nóng)村，其實距離就是幾公里，如此，更不必說在鄉(xiāng)鎮(zhèn)里的。

因此我認(rèn)為，縣城雖然小，但購房需求還是很多的，畢竟河南一個縣城的人口少則就有幾十萬，多則一百多萬。

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總之，從這個角度上看，河南小縣城的房價超過5千很正常，也許會有人說，小縣城月薪2000根本買不起房，但5000僅是2000元的2.5倍，再看鄭州，月薪即便是5000，而房價則是收入的3倍。

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縣城房價超5000，隨不便宜，不過可以接受。如果你所在縣城人口多，就業(yè)條件好那就更正常了，畢竟有剛需。反之則偏高。

我所在山東小縣城，那是真小，人口50多萬，城區(qū)范圍我在城東南，上班城西邊，騎電動車15分，收入還可以，但是大部分都是紡織，印染，鑄造等比較累的崗位。就是這么個小縣城房價到了7000以上，一套過的去房子動輒百萬，已大大不正常。房價從三年前3-4000到現(xiàn)在7-8000，雖說現(xiàn)在收入勉強支撐房價，但已是強弩之末。現(xiàn)在買房子都是改善為主。大街上，20歲左右年輕人很少，房價已失去上漲動力。而且很多家庭都有2套以上住房。未來有很大的下行空間。

【在河南一個五線的小縣城，房價居然超五千，正常嗎？】總之，縣城房價4000正常，超5000偏高。除非經(jīng)濟好，靠近大城市。