有人說(shuō)2020年房?jī)r(jià)可能翻倍，大家怎么看？ _翻倍

三四線(xiàn)城市不清楚特大城市譬如上海今年楊浦區(qū) 黃浦區(qū) 普陀區(qū) 大面積動(dòng)遷動(dòng)遷款也在陸陸續(xù)續(xù)發(fā)到動(dòng)遷戶(hù)手中基本戶(hù)均750萬(wàn)左右因此上海在被調(diào)控橫盤(pán)兩年多沒(méi)漲的情況下應(yīng)該明年漲30%左右是合理的特別最近上海自貿(mào)區(qū)臨港新城又放開(kāi)了限購(gòu) 大量剛需被壓抑的購(gòu)買(mǎi)力很快會(huì)被釋放上海明年漲30%～50% 是大概率事件

其他網(wǎng)友觀(guān)點(diǎn)

應(yīng)該翻十倍差不多！

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這說(shuō)法純粹是癡人說(shuō)夢(mèng) 。但是并不表明投資房產(chǎn)是一個(gè)愚蠢的決定。給大家分析一下。

1.按照現(xiàn)在的形勢(shì)，房?jī)r(jià)肯定不會(huì)有明顯上升趨勢(shì)，而且預(yù)計(jì)在兩年之內(nèi)，管控都會(huì)比較嚴(yán)格。不排除在某些區(qū)域，會(huì)有暫時(shí)的房?jī)r(jià)上升，但是在北上廣深等一線(xiàn)標(biāo)桿城市，房?jī)r(jià)會(huì)調(diào)控非常嚴(yán)格。

2.房?jī)r(jià)的穩(wěn)定，在目前是上升到國(guó)民經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的一個(gè)重要測(cè)量指標(biāo) 。所以已經(jīng)不是供求關(guān)系，土地供應(yīng)等等能決定房?jī)r(jià)的未來(lái) 。而是經(jīng)濟(jì)調(diào)整情況、國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作形勢(shì)來(lái)決定房?jī)r(jià)的政策調(diào)控力度。

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3.然而，這終究是一個(gè)非市場(chǎng)表達(dá)的結(jié)果。在調(diào)控稍一放松，房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)大的波動(dòng) 。在沒(méi)有那么多樣化的投資渠道和通貨膨脹，要求保值增值的壓力下，房子作為一個(gè)重要的投資品之一，一定會(huì)有所表現(xiàn):

有些區(qū)域最少要將幾年的通貨膨脹補(bǔ)漲回去；

有些區(qū)域會(huì)隨波逐流，維持現(xiàn)狀；

有些區(qū)域可能會(huì)跌價(jià)，再也不回頭。

4.到2020年，不會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)大的波動(dòng) 。包括大漲和大跌，都不會(huì)發(fā)生。但是拉長(zhǎng)去看5年，有些區(qū)域房?jī)r(jià)會(huì)發(fā)生比較大的變化。其實(shí)，如果每年漲幅10%，7年就會(huì)價(jià)格翻一番。這么一想，大家是不是有所感覺(jué)呢？

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5.從整體趨勢(shì)來(lái)看，只要是人口持續(xù)流入?yún)^(qū)域，房?jī)r(jià)一定會(huì)不斷上升。只不過(guò)在某一時(shí)段會(huì)上升的非常迅猛，某一時(shí)段會(huì)上升的比較緩慢，但是大趨勢(shì)不會(huì)做任何改變。而人口持續(xù)流入?yún)^(qū)域正好相反。所以大家可以盤(pán)點(diǎn)一下自己的房子和未來(lái)投資方向，看看是否符合這個(gè)趨勢(shì) 。

【有人說(shuō)2020年房?jī)r(jià)可能翻倍，大家怎么看？】大家明白了嗎？德先生講金融和理財(cái)，由專(zhuān)業(yè)變得通俗，如果覺(jué)得好，關(guān)注我，再多點(diǎn)點(diǎn)贊。