賣掉一線城市房子,到三四線城市當(dāng)土豪,可行嗎?
這是一個(gè)我覺得非常愚蠢的想法 。
1)你只考慮到了800萬買入銀行股的分紅收益,但是你卻忘記了,由于許多人投資立場的不堅(jiān)定,從而導(dǎo)致的炒股失敗收益 。
2)你只考慮了一套一線城市的房產(chǎn),變?yōu)榱似渌胤降囊惶追慨a(chǎn)和800多萬的資金,但是你沒有考慮到,100萬房子的生活水平和環(huán)境是如何的,你也沒有考慮到老了以后的醫(yī)療保障,還有孩子的教育問題是如何的 。
在一線城市的1000萬房產(chǎn),絕對可以讓你享受到最好的醫(yī)療,也可以讓你的孩子受到高等教育,可以在未來有更好的發(fā)展 。
但是100萬的房子有這樣的配套和條件嗎??為了你將來考慮,為了你的孩子考慮,不值得 。
3)你忘記了一線房產(chǎn)升值的價(jià)值 。
要知道未來的中國房產(chǎn)是一個(gè)兩極分化的走勢,對于一線和新一線的房產(chǎn)只會溫和上漲,甚至可以戰(zhàn)勝通脹,達(dá)到保值和升值的結(jié)果 。而對于你三四五線的房產(chǎn)來說,只會滯漲,震蕩,甚至回調(diào)下跌,所以,一個(gè)在升值,一個(gè)在貶值,自然有了差距 。
我的建議:
如果你真的負(fù)擔(dān)不起目前的生活成本,可以考慮把1000萬的房產(chǎn)換成一套400-500萬的房產(chǎn)和400-500萬的投資資金 。
繼續(xù)生活在一線或者一線周圍的新一線,而用其他的資金進(jìn)行投資 。這樣不僅可以享受房產(chǎn)的升值,在配套、教育、醫(yī)療、以及環(huán)境上也沒有太大的差別 。
更重要的是,你手里還有400-500萬的資金可以理財(cái),豈不是更好?
水往低處流,人往高處走!在房子總價(jià)100萬的地方,你開豪車,家里還有那么多錢,你覺得你安全嗎?
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賣掉一線城市房子,想到三四線城市當(dāng)土豪,想法確實(shí)不賴 。房子能賣一千萬,去沿海三四線城市買房,沿海城市比較發(fā)達(dá),生活居住條件比較好,你到那里想當(dāng)個(gè)土豪,門兒都沒有,連土豪邊都靠不上,只能做一個(gè)普通的人 。不如把一線城市房子賣一千萬,到邊遠(yuǎn)三四線城市,買套豪華別墅三百五十萬,買輛豪車四百五十萬,再拿出一百八十萬,買一條9,9999,一公斤重大金鏈套在脖子上,兩只手帶滿首飾,買個(gè)比趙本山那個(gè)鉆戒還好,五克拉鉆戒 。高檔手表左右手各帶一塊,高檔真皮手包,買兩箱華子,家里放一箱,車?yán)锓乓幌洌蛢蓚€(gè)年薪二十萬保鏢,這才看出你是土豪,也圓了你的土豪夢 。我也有同樣想法,但我跟你差距很大,我住在四線城市,房子只能賣一百幾十萬,我想去邊遠(yuǎn)農(nóng)村,在那里蓋所村里最好的房子,買輛三十五萬的車,買條假金鏈子,買塊一萬多元手表,也買幾條華子,也想當(dāng)幾天村里假土豪過過癮 。
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不可行 。
雖然這個(gè)想法看起來很美,但是實(shí)際上,可操作性并不是很強(qiáng),而且可能會讓自己的家庭財(cái)富受到嚴(yán)重的損失 。
比如你在上海有一套價(jià)值1000萬的房產(chǎn),一家人本來在上海生活的自得其樂,也能夠享受到繁華的大上海的生活,如果這個(gè)時(shí)候,你突發(fā)奇想,想賣了房子,回到老家陜西寶雞等四線城市去過所謂的富裕生活 。
如果你賣了1000萬,然后在寶雞花費(fèi)100多萬買到了一套100多平方的大房子,存銀行幾十萬應(yīng)急使用,然后800萬買高分紅績優(yōu)股,每年大概分紅5%,也就是40萬的分紅收入,這樣的生活想象起來很定時(shí)美滋滋了 。
【賣掉一線城市房子,到三四線城市當(dāng)土豪,可行嗎?】但是你這樣做,可能損失更大 。
首先是孩子的教育損失 。大家都知道上海的教育是相當(dāng)好的,而且考大學(xué)升學(xué)率也是比較高的,如果孩子從上海來到四線城市,顯然孩子從小受到的教育根本就比不上大城市的教育,而孩子教育受損,可能對一個(gè)家庭來說損失就相當(dāng)大了 。
第二是資產(chǎn)可能受損 。大家都知道上海是一線城市,國際化大都市,未來房價(jià)大概率是會保值增值的 。現(xiàn)在你賣了1000萬,但是如果是等十年之后,可能需要1500萬甚至更高的價(jià)碼才能夠買回來 。這樣家庭總資產(chǎn)也可能會遭受損失 。
第三是家庭生活受損 。原來在上海生活的時(shí)候,沒事可以到南京路,淮海路逛逛街,還可以聽聽音樂會,聽聽歌劇,到博物館看看,去圖書館看看書,如果有病了,可以到一些全國知名的醫(yī)院去看病,可以說日程生活可以安排的豐富多彩 。而四線城市的生活,可能是遠(yuǎn)不如上海的了 。
綜上所述,賣掉一線城市1000萬的房產(chǎn),去四線城市享受富裕生活,雖然想著挺美的,但是實(shí)際上,可能就是孩子教育受損,家庭資產(chǎn)受損,還有就是家庭生活受損,可能是很劃不來的事情 。
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