南北有窗戶就是南北通透戶型嗎？我們該怎樣辨別南北通透戶型？ _辨別

南北通透的房子一直受到購房者的追捧，但凡是南北兩向開窗的，通通被稱為是南北通透好戶型，其實這樣是錯誤的！那么南北通透的房子究竟好在哪里？什么才是真正的南北通透？

一、如何辨別真假南北通透？

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開發商口中的南北通透戶型，窗戶一般都開在房間里面，而且餐廳和客廳沒有貫通，真正的南北通透戶型是怎么樣的？需要滿足以下三點：

①南北雙陽臺/窗戶設計，需穿堂風幾乎無遮擋

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分析：客廳、餐廳相連，客廳直通南向陽臺/窗戶，餐廳直通北向陽臺/窗戶，無墻面遮擋。

②房間分居南北，門對門通風順暢

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分析：南北通透的房子臥室基本上也是南北分配，兩個臥室門相對，空氣流通，同時也保護個人隱私。

③進深與開間之比介于1:1.5之間

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分析：進深過大，開間過小，會影響戶型采光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利于房間保溫。

二、南北通透的優勢

①采光效果佳

兩面采光，即使是陰天也會比較明亮。

②通風效果好

空氣形成對流快，有利于異味迅速散出，還能保持干燥。

③冬暖夏涼

朝南的房間能更多的接收陽光，朝北的房間相對涼爽一些，自然冷熱的交叉循環。

特別提醒：

戶型的南側和北側都有窗戶；客廳、餐廳相連無遮擋；起居室也能形成空氣的南北對流，同時滿足以上三點才算是真正的南北通透。買房的時候，南北通透和偽南北通透一定要區分清楚。

其他網友觀點

首先可以肯定的是，南北有窗戶并不代表就是南北通透的戶型！

要清楚這個問題，我們就得搞清楚，在建筑住宅中對于南北通透戶型的定義，即房子在客廳朝南的基礎上，南北均有正對著的窗戶，進而最大限度的讓室內室外的空氣對流。

這里有兩個關鍵點，一是房子要坐北朝南，也就是客廳朝南；二是窗戶需要正對著，不能斜著或者隔墻阻擋，比如像下圖就是典型的假南北通透戶型，兩個臥室均有南北向窗戶，但有隔墻阻擋著。

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另外，即便兩個臥室有南北向的窗戶對流也不意味著南北通透，因為這里更多的是指公共區，即客餐廳對流，具體戶型如下圖所示。

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最后我們來看看南北通透戶型的優缺點。

優點是，通風效果好，夏天有穿堂風，特別涼快。而且空氣對流的話，空氣質量也要好一些，對健康有利；還有就是私密性好，采光佳、視野足等等。缺點就是價格相對貴一些。

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以上就是有關如何辨別南北通透戶型的回答啦，希望能幫助到大家，謝謝啦！

其他網友觀點

南北通透的房子一直是當前很受歡迎的戶型。相信，每個人在購房的時候，只要能選擇南北通透的房子，一定不會選擇別的。但是對于南北通透的房子來說，真的就是南北有窗戶就行了嗎？

其實真正南北通透的房子要求還是很高的下面我們就來介紹一下南北通透的房子有什么特點，有哪些戶型是假的南北通透。

假南北通透

對于房子的南北通透來說，并不是說只要南北有窗戶，就是南北通透的下面這幾類戶型，就并非是南北通透的戶型。

天井

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這里戶型在乎錢的北側，雖然有窗戶，但是窗戶正對的是一個天井。而天井對于南北通透，請來說，影響非常大，并且天津的存在也不利于北側的采光。所以說這種戶型并不能稱之為南北通透的戶型。

連廊

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對于北側是連廊的呼聲來說，雖然比天井的戶型好像很多，但是連廊一般柵欄的高度都有1.2米，節也會嚴重影響到我們北側的一個采光和通透性，并且這類戶型都是在北側屬于后進的，也不利于我們采光和通風。同時，建立互信最大的弊病就是會在連廊不會涉及我們隱私的泄露是想在連廊當中，新人來往的時候，我們北側的房間，如果不注意隱私就會遭到泄漏。

真南北通透

對于真正的南北通透戶型來說其實也存在一些區別。分為直接的南北通透和間接的南北通透。

直接南北通透

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