樓頂漏水,可以用鋪瓷磚或者是打水磨石的方法防漏嗎?
【樓頂漏水,可以用鋪瓷磚或者是打水磨石的方法防漏嗎?】對于這個問題,我覺得可以鋪瓷磚,瓷磚縫留半公分到一公分,然后清理干凈打上耐候膠 。但是我不建議你這樣做,成本太高 。
首先是瓷磚錢,太差的瓷磚在高溫暴曬和低溫冷凍的情況下容易裂,好點的瓷磚又可惜了,價格又貴 。再一個還有鋪磚的工費,還有沙子水泥的費用,以及耐候膠的費用 。全部下來成本很高,而且還不保險,更不能保證以后不漏水 。除非材料你可以不花錢弄來,你自己又會干 。所以這種辦法還是不要考慮了!
我覺得有一下兩種方法可以考慮!
一,鋪設防水卷材
鋪設防水卷材是成本最低的方法,而且好施工,施工周期很短,大概一兩天就能完成,方便快捷!但是一定要買好點的,不然支撐不了幾年就會壞的!
二,刷室外防水涂料
現在有專用的室外防水涂料,可以抵抗紫外線照射,買上幾桶防水涂料再買上幾卷無紡布就行了 。邊刷防水邊貼布,貼完布再刷一遍防水 。等徹底干后再刷一遍基本上就可以了 。
如果樓頂經常上人或者晾曬東西的話可以在以上兩種方法的基礎上打上一層墊層,或者按你說的做上一層水磨石,這樣就完全沒有問題了,可以堅持很多年!
用以上兩種方法要比你所說的直接鋪瓷磚或者水磨石保險很多!希望我的回答能幫到你!
其他網友觀點好的,這個問題我來回答你 。
屋頂漏水的話,用鋪瓷磚或者打水磨石的方法并不能解決問題 。要解決樓頂漏水的問題,必須在屋面上把防水做好 。
樓頂漏水的話,原因可能有很多,大致可以歸為以下幾種:
1、樓面混凝土振搗不密實,導致混凝土樓板存在空隙;
2、施工時混凝土養護不及時,導致混凝土產生溫度裂縫;
3、施工時荷載加的過早 。混凝土尚未完全硬化,就在樓面上堆放東西;
4、防水材料不過關,選擇了劣質防水材料;
5、防水施工方法不正確 。比如:沒有控制好防水材料的搭接長度、防水材料的鋪貼順序等等 。
6、屋面排水施工不過關,不符合設計和規范要求 。導致屋面排水不暢、經常積水 。
我所在小區,住戶反映樓頂漏水 。到樓頂一看,樓面防水倒是全做了 。但是,它的搭接長度太短,只有三公分的樣子,遠遠沒有達到規范規定的80-100mm的要求 。而且這個小區還存在的一個問題就是,屋面排水有問題,導致一下雨屋面的雨水全積在那里 。這樣的話屋面不漏水才怪 。
屋面鋪磁磚或者打水磨石的話,僅僅起到了美觀的作用 。并不能從根本上解決樓頂漏水的問題 。
想要從根本上解決問題,還是要請專業做防水的施工隊伍,把樓面的防水重新做 。這樣才是最省錢、最有效的解決方法 。
希望我的回答能給你帶來幫助!謝謝!
文章插圖
文章插圖
文章插圖
其他網友觀點對于樓頂的戶型,開發商是有很多優惠條件的,而好多朋友對樓頂的房屋是既愛又怕的,“愛”是因為樓頂可利用空間大,可種菜,可養花,可儲物,好處真是太多了,“怕”是因為樓頂常常漏水,經常需三五年后得重新刷防水,怎么堵漏都堵不住,這好像成了一個公認的老大難問題,也似乎成了一個永恒的話題,因為水本身就是一個世界性難題 。那么,是不是樓頂漏水根本就沒有一個一勞永逸的萬全之策呢?其實不是這樣的,對于樓頂的防漏問題,我們除了要查清原因,排查漏點,重視“防水”之外,更重要的是重視“排水”,因為水永遠是堵不住的,它無處不在,無隙不入,哪怕僅有一絲一毫的縫,它也能穿“板”、穿“樓”而過,只有通過“排”的方式才能讓它乖乖聽你的話,最終歸順到你指向它的地方 。
文章插圖
解決樓頂漏水用“防”的辦法治標 。先查找漏水原因,有時需專業機構配合鑒定,如系設備漏水,樓板結構問題,管道接縫處漏水,或者破壞了防水層,對于此類樓頂漏水采取“防”的辦法,需不能從根本上解決問題,但也能管住三五年,如果是出租屋之類的房屋,也不失為一種短暫的辦法 。
采用防水卷材或防水涂料解決樓頂的漏水 。目前市場上的防水材料還是比較多的,對于樓頂的防水,在晴天可采用專用屋頂的卷材防水或防水涂料,找專業防水施工隊伍連續做3—5遍,每次完工需待第一遍防水完全沒有問題的情況下再實施第二遍防水,如此3—5遍,一般管個三五年沒有問題 。若還要加強防水效果,還可以再鋪上隔熱板,同時達到保護防水屋和隔熱保溫的雙重效果 。
文章插圖
征得街道辦和物業同意搭建坡屋頂形式的非建筑物防漏 。對于一些十多年反復采取多種措施仍然無法解決樓頂防漏的老樓,或者新裝修樓頂房屋,擔心入住即漏水,可在征得街道辦和物業同意的情況下,可以搭建符合規范的坡屋頂形式的非建筑物,如塑鋼棚、屋面樹脂瓦等,把雨水擋在外,以此防漏 。
文章插圖
解決樓頂漏水用“排”的辦法治本 。以上“防”的方式是普遍采用樓頂防漏的辦法,而要從根本上解決樓頂漏水,不是“防水”的問題,而是“排水”的辦法 。那么有哪些具體的措施呢?
重新找坡,布埋排水管道,將樓頂之水排出 。再在預埋管道之上按上面“防水”的方式做防水處理 。此種辦法特別對于愛花種菜的家庭來說最為有效 。當然這個需匯同物業計算樓板的荷重,在允許值范圍內并經相關部門同意予以實施 。
文章插圖
采用“屋檐水”的方式解決樓頂漏水問題 。在樓頂找坡做“天溝”,在天溝內做防水處理,將水接入天溝內,引入排水管道流走 。或者直接采用“屋檐水”的方式,在屋頂邊沿將水引入排水管道流走,這種辦法對于別墅類型的房屋最為有效,一勞永逸 。
文章插圖
文章插圖
以上方案皆需專業施工隊伍進行,比如找坡,只要沒有積水,就成功了一半 。專業的事交給專業的人做,這是上策 。
樓頂漏水,可以用鋪瓷磚或者是打水磨石的方法防漏嗎?回到題主提出的“樓頂漏水采用鋪瓷磚或打水磨石的方法防漏”問題,小編認為這個辦法雖有一定效果,但不是解決問題的根本辦法 。鋪瓷磚或打水磨石,也是不小的投入,也有荷重的限制,何況即使鋪了瓷磚或打了水磨石,水仍然會從瓷磚或水磨石的縫隙滲漏入樓下,也不能治本 。小編建議根據你房屋的具體情況,綜合平衡考慮,是采用治標還是治本的辦法解決樓頂漏水的問題,即是用“防水”還是“排水”的辦法來處理樓頂漏水一事 。
小編也遇到過樓頂漏水的問題,經歷過三番五次的折騰,先用“防水”方式,幾年一次又重做“防水”,折騰了無數次后,再也沒勁折騰了,最終還是采取“排水”的方式,請專業施工隊伍施工,才徹底解決了難題,再也沒受漏水的糾纏,后來終于清凈了 。希望以上回答能幫到你 。如若有用,不甚欣喜,如若喜歡,謝謝關注評論哦 。大家對于樓頂漏水還有什么好的辦法和建議,紛紛獻計獻策啦 。
