裝修中最大的隱性成本是什么?
站在中立的位置分析這個問題,對于甲乙雙方來說最大的隱性成本,容易被忽略的成本是什么?有什么辦法解決?
站在中立的位置分析,甲乙雙方的隱性成本,其實對于雙方來說只是一個問題 。
甲方買,乙方賣,不論是甲方想少花錢,還是乙方想盡辦法要多掙錢,最后的目的都是為了成交 。
既然是為了成交,那么一切的目的,都是為了盡快的完成這筆交易 。
坑蒙拐騙肯定不在此列,坑蒙拐騙屬于一方對于另一方的單項措施,并不屬于雙方的隱性成本 。
我們怎么來定義,這個對于雙方的最大隱性成本呢?
買方想以自己認可乙方報價來完成這筆交易,也就是他心目中這筆交易,就應該是這個樣子,然后我愿意以這個價格來購買 。
反過來乙方認為,作為買方的你,已經聽或看明白了,乙方所說的一切才購買的 。
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新聞上有一個業主花了20000塊錢,買了3塊天然大理石做電視背景墻,還花了3000塊錢定制了一塊窗臺石 。
安裝后這位客戶認為,大理石背景墻的石材,不是她在店面看的那個石材樣子,窗臺石的顏色也不對,要求退貨 。
商家的解釋是,天然大理石,不能有一模一樣的石材,有裂和色差是不可避免的,有問題可以給你修,但是你要求和在店里看的一模一樣石材,那是不可能的 。
客戶認可了這個方案,但是堅持說窗臺石顏色不對,商家堅持說就是你當初看的那個顏色 。
客戶堅持要把窗臺石拆走,最后商家上面把窗臺石給砸了,給出的解釋就是,這塊窗臺石是給你定制的,不能用于別處了所以只能砸了,砸了就代表給你拆除了,但是錢是不會退的 。
最后這件事鬧到電視臺出面,都沒能解決,這個就是甲乙雙方的最大隱性成本 。
甲方認為你賣的那個樣式,是我愿意花錢的,除去這個都是騙人的 。
乙方有可能是認為,這些常識客戶都應該明白的,也有一種可能就是蒙人騙人,但是作為大的店鋪不可能專門靠騙人生存的 。
所以要解決這個甲乙雙方容易忽略的隱性成本問題,作為專業的一方,不但要把商品的特性解釋清楚了,還要做到保護好自己,拿出證據讓一方信服 。
例如:做好錄音和拍照,這樣做的目的是,當一方知道是自己的失誤,也就不會認為對方是在成心的欺騙,也就沒那么大的火氣了 。
裝修項目太多,細節也多,一定要給客戶解釋清楚了,否則錢花了事卻沒按預想的辦,那一定讓人惱火,這些本來是可以避免的 。
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還有一個,自己本來什么都不懂,但是做了一些專業人士該做的事 。
比如:許多人都問或者說,自己裝修會比裝修隊或裝修公司便宜,但是除非你不算自己的人工費,但是那樣算有什么意義呢?
自己一點都不懂裝修,為了省錢,自己買裝修材料,認為會便宜很多,你既不懂裝修材料的品質和挑選,也不知道各種價格,怎么做到的便宜?
有可能你買到的價格是便宜,但是也可能買到的是,犧牲產品品質的換取的價格便宜,這種的可能性比較大 。
干活的都想用好的裝修材料,好裝修材料不但是價錢貴的問題,比如:木工用的品牌板材,做活的時候好干,做出來的家具還結實 。
比如:當你找的裝修施工隊伍,不是那種專業又負責任隊伍來做半包,你買來的瓷磚當發現工人鋪貼的不平的時候,工人師傅說是你買的瓷磚不好造成的,不信你自己可以比較一下你買的瓷磚,發現還確實是瓷磚不好的問題,但是這是應該在發現瓷磚不好的時候就應該告訴業主,而不是鋪貼之后才說 。
也就是,當你買材料的時候,都會給那些不負責任的裝修隊伍,以推脫責任的借口 。
解決這個甲乙雙方隱性成本的問題就是,作為懂行的一方發現問題及時和另一方溝通,比如:發現衛生間不方正,提前和業主說,如果不做方正的修整,浴室盆柜或者收納柜安裝的時候可能縫隙不勻,如果業主說不需要做修正,那以后出了問題就沒你的責任了,但是你如果提前不說,后期一定會扯皮,對你也沒有一點好處 。
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總結:
作為專業一方,有義務提醒另一方,看似有的問題只是,甲方或者乙方的隱性成本問題,但是雙方要完成裝修效果,都要相互合作,而不是只為保護好自己的利益 。
越能用專業知識,保護客戶的利益,越能證明你是專業是施工隊伍 。
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其他網友觀點很高興回答您的問題 。裝修中最大的隱性成本是什么?裝修除了是要有好的材料、好的師傅 。還有其他預計不到的因素,比如你要付出的時間,還有人工費變化等等,。這些都是裝修前預計不到的隱性成本 。下面一起來看看裝修中最大的隱性成本是什么 。
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裝修材料的品質
裝修材料如果選擇比較劣質的,尤其是電線、水管等隱蔽工程材料,很容易造成老化,影響安全使用 。日后的維修費用無法估算 。
裝修施工的品質
【裝修中最大的隱性成本是什么?】裝修質量的好壞直接影響到居住環境的舒適、安全,因質量問題增加成本的例子舉不勝舉 。比如弱電、網絡出故障,電視電話、工作不得不停下等待維修 。隱蔽工程中的防水不過關,導致衛生間漏水等等 。這些問題不只是重新施工增加成本費用,還有時間成本 。
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裝修施工的工期
裝修工期存在很多的不確定性,材料的到位情況、人員的調配都會影響工期 。工期的無限延長會增加不可預測的各種費用 。
裝修后期的售后服務
在選擇選擇裝修公司及購買主材時,很多人只注重了前期的裝修服務,而忽略了裝修后期的售后服務 。這部分的成本往往很容易被忽略,如果選擇的裝修公司及產品無法解決問題,或者后期連責任人都聯系不上,就要支付更多的費用重新找別人維修,增加的裝修成本就更加無法預估 。
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以上內容就是裝修中幾大無法估計的隱性成本 。
其他網友觀點基本上人工的費用差不了太多,主要差在材料上,好的材料和差的材料差出好幾倍
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