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樹娃 任達(dá)華逆境中為租客減租，體諒工薪族生活不易，自認(rèn)是良心收租佬

樹娃 任達(dá)華逆境中為租客減租，體諒工薪族生活不易，自認(rèn)是良心收租佬

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香港名人、明星對(duì)自己的身家 ， 尤其是房產(chǎn)向來(lái)保密與低調(diào) ， 只不過(guò)在香港房產(chǎn)基本上都是公開的秘密 ， 除非不在香港置業(yè) ， 一旦買了 ， 買多少都能會(huì)記錄在案 ， 也就沒(méi)有秘密可言 。 不過(guò)也有名人、明星對(duì)此是毫不避忌 ， 還當(dāng)成是一種成就 ， 并愿意大方將經(jīng)驗(yàn)分享給大家 ， 成為經(jīng)驗(yàn)之談 ， 一如66歲的任達(dá)華 ， 他在香港有“樓王”之稱 ， 僅僅是香港的物業(yè)就持有超過(guò)三十個(gè) ， 而這一個(gè)月內(nèi) ， 他就兩度斥資共5000萬(wàn)買入了中半山豪宅低層單位 ， 以及工業(yè)大廈單位 ， 因此而成為焦點(diǎn) 。 對(duì)此他根本不避諱 ， 直言自己就適合投資房產(chǎn) ， 更自稱喜歡做收租佬 。

大多香港人都信奉在香港買樓穩(wěn)賺不賠 ， 因?yàn)橄愀蹣莾r(jià)像坐直升機(jī)一樣 ， 只會(huì)向上升 ， 就算有小幅度的下跌 ， 過(guò)后又會(huì)大幅度上升 ， 所以眾多名人對(duì)香港樓市持有十足的信心 ， 任達(dá)華也不例外 。 任達(dá)華直言那么喜歡在香港買房 ， 就是因?yàn)榭春孟愀鄣模鞘校┌l(fā)展 ， 他持有的觀念是 ， 買樓是為了保障家人 ， 要給他們一個(gè)穩(wěn)定的環(huán)境 ， 言下之意就是買樓能夠防止通貨膨脹 ， 有升值空間 ， 再說(shuō)得不好聽 ， 就算樓價(jià)下跌了 ， 還可以自住 ， 至少保證家人有瓦遮頭 ， 于是 ， 從90年代開始 ， 他就以公司的名義或是以妻子琦琦的名義投資買房 ， 商鋪、住宅都有投資 ， 而在香港之外 ， 他在內(nèi)地、海外也持有物業(yè) ， 可謂是遍地開花 。

明星藝人投資的渠道其實(shí)有很多 ， 在買房之外 ， 很多人還會(huì)投資開餐廳 ， 或是投資金融市場(chǎng) ， 不過(guò)任達(dá)華并沒(méi)有這方面的打算 ， 他坦誠(chéng)從來(lái)不相信高回報(bào)的事情 ， 金融投資也不例外 ， 他始終覺(jué)得做金融投資里面有太多的陷阱 ， 所以不會(huì)觸碰 ， 他認(rèn)為不碰就是量力而為 ， 更自嘲自己是保守派 ， 還奉勸大家最好不要嘗試 。 但對(duì)于樓市的投資 ， 他就不是這么認(rèn)為 ， 或許是因?yàn)閺膩?lái)沒(méi)有在樓市的投資中失敗過(guò) ， 且從樓市的投資中獲取了巨大的利益 ， 這才是令他信心十足 。

任達(dá)華的物業(yè)分為香港以及香港之外兩個(gè)部分 ， 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō) ， 香港部分除了自住的部分 ， 其他就純粹是用來(lái)“賺錢” ， 所以會(huì)有買賣行為 。 而在香港之外的物業(yè) ， 他堅(jiān)持不賣 ， 因?yàn)槭怯脕?lái)度假的 ， 這就是名副其實(shí)的不動(dòng)產(chǎn) 。 關(guān)于香港物業(yè)的這一部分 ， 才是任達(dá)華資產(chǎn)中的重頭戲 ， 之前提及這一部分的物業(yè)達(dá)30多個(gè) ， 顯然用來(lái)自住 ， 根本就不現(xiàn)實(shí) ， 所以很多的物業(yè)在等待升值賣出去之前 ， 都是用來(lái)收租 。 任達(dá)華直言并不介意被人家稱為收租佬 ， 他反而覺(jué)得這是一種榮耀 ， 他自言學(xué)歷不高 ， 什么都不會(huì) ， 不會(huì)投資股市 ， 不會(huì)做生意 ， 所以買磚頭最好 ， 不需要有太多的顧慮 ， 買下了之后做長(zhǎng)線投資 ， 等升值后再賣掉 ， 期間還可以租給他人收租 。

任達(dá)華自認(rèn)是一個(gè)好的收租佬 ， 他坦誠(chéng)自己很少加租 ， 即使外面的大環(huán)境不停提升租金 ， 他都不會(huì)加租 ， 反而會(huì)減租 。 或許這也與他從前苦過(guò)、熬過(guò)有關(guān) ， 他也知道打工人在香港生存不容易 ， 所以愿意體諒對(duì)方 ， 比如受到疫情的影響 ， 經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好 ， 只要租客提出減租的要求 ， 他基本都會(huì)答應(yīng) ， 當(dāng)然這也是建立在他相對(duì)有錢的基礎(chǔ)上 ， 他的原則就是只要租客要求合理 ， 且不要給他制造麻煩 ， 他都無(wú)所謂 。

坦白說(shuō) ， 能夠在香港買樓 ， 且像是任達(dá)華這般買成了“樓王”的 ， 都是建立在相當(dāng)豐厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上 ， 這么說(shuō)并不夸張 。 任達(dá)華在一個(gè)月內(nèi)投資5000萬(wàn)連買兩個(gè)物業(yè) ， 除了投資的需要 ， 也有情感的需求在其中 ， 簡(jiǎn)單說(shuō)就是有錢任性 。 任達(dá)華與琦琦在太子基隆街持有過(guò)千尺的地鋪 ， 年初的時(shí)候被財(cái)團(tuán)以3500萬(wàn)元收購(gòu) ， 賬面賺了2062萬(wàn) ， 因?yàn)樯倭艘粋€(gè)鋪面 ， 所以要補(bǔ)一個(gè)回來(lái) ， 才會(huì)在近期買了一個(gè)工業(yè)單位 。
【樹娃|任達(dá)華逆境中為租客減租，體諒工薪族生活不易，自認(rèn)是良心收租佬】

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