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普法法 征地補償安置協議該在什么時候簽？

普法法 征地補償安置協議該在什么時候簽？


征地拆遷由一系列復雜的程序構成 ， 那么 ， 在整個過程中 ， 每個步驟的順序就很重要 ， 如果征收部門不按照順序實施征收 ， 就會構成違法征收 ， 從而侵害老百姓的合法權益 。 很多農民朋友在實踐中對征地拆遷方面的知識了解甚微 ， 在簽協議、領補償等過程中都吃了大虧 。 我們一直在不斷強調 ， 不要隨意在征地補償安置協議上簽字 ， 那么 ， 這份重要的征地補償安置協議 ， 應該是在什么時候簽呢？北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地研究所聯席所長史西寧律師為您解析如下 。
實際上 ， 我國《土地管理法》明確要求市、縣級人民政府應當在申請征收土地前與被征收人簽訂補償安置協議 。 《土地管理法》第47條第五款規定 ， 相關前期工作完成后 ， 縣級以上地方人民政府方可申請征收土地 。 這里所說的相關前期工作就包括了簽訂補償安置協議 ， 而在簽訂協議前還應當先進行土地現狀調查、社會穩定風險評估、征收土地公告、征收公告、補償登記等一系列程序 。
【普法法|征地補償安置協議該在什么時候簽？】我國《土地管理法》對于先簽訂協議再申請征收土地的規定 ， 能夠避免地方政府肆意征地、侵犯農村村民合法財產權行為的發生 。 為實現上述目的 ， 具有征地審批權的國務院、省級人民政府也必須審慎用權 。 但實踐中 ， 還是有很多未按照法定程序實施的征收行為 ， 如果農民朋友們在征地拆遷過程中被逼簽征地補償安置協議 ， 或者征收部門未做征收前期工作就要求與您簽訂征地補償安置協議 ， 您可以及時咨詢專業律師 ， 通過法律途徑依法維權 ， 避免錯過最佳維權時機 。

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