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_原題為：成都將下架虛高價(jià)格房源對(duì)于二手房價(jià)格的嚴(yán)控重拳出擊

成都二手房指導(dǎo)價(jià)出爐的前奏：掛價(jià)高于3.93萬的二手房一夜之間全部下架！

3.93萬掛價(jià)受影響最大的主要是金融城、攀成鋼以及麓湖幾個(gè)板塊的二手房，幾乎是全局覆沒。而3.93萬差不多是金融城這一輪行情啟動(dòng)前的價(jià)格，也預(yù)示著這可能是成都二手房指導(dǎo)價(jià)的天花板

其它板塊也可以大致參考下，一年前你們小區(qū)大致成交均價(jià)多少？因?yàn)檫@很有可能是你們小區(qū)的指導(dǎo)價(jià) ，比如三圣鄉(xiāng)、武侯新城板塊的次新房，指導(dǎo)價(jià)可能會(huì)在1.8-2.1萬。

【虛高|成都將下架虛高價(jià)格房源對(duì)于二手房價(jià)格的嚴(yán)控重拳出擊】以金融城一套180平米的四房為例，現(xiàn)在售價(jià)5萬/平米，總價(jià)900萬，無貸首套、二套房首付大致在340萬、580萬，如果指導(dǎo)價(jià)是3.93萬，那么首付要提高到400萬、610萬。

成都指導(dǎo)價(jià)出臺(tái)后，首付比例會(huì)相應(yīng)提高，二手房市場逐漸趨冷，成交量及價(jià)格的短期下跌或是不可避免的。

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虛高成都將下架虛高價(jià)格房源對(duì)于二手房價(jià)格的嚴(yán)控重拳出擊

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