不二一 長(zhǎng)沙會(huì)成為一座「超級(jí)迪士尼」嗎？( 三 )
除了制造以外 ， 商業(yè)零售亦有建樹(shù) 。 目前最火的社區(qū)團(tuán)購(gòu)領(lǐng)域里 ， 頭部的兩家公司之一興盛優(yōu)選的總部就在長(zhǎng)沙 。 另外一家叫十薈團(tuán) ， 是十薈團(tuán)和你我您合并而成的 ， 而你我您也誕生在長(zhǎng)沙 。
年輕人的流入除了就業(yè)以外 ， 還有低房?jī)r(jià)的誘惑 。
長(zhǎng)沙在東部和中部的城市里 ， 長(zhǎng)期處于房?jī)r(jià)洼地 。 與隔壁湖北省會(huì)武漢相比 ， 長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)一直起不來(lái) ， 均價(jià)僅有1萬(wàn)出頭 ， 在2019年全國(guó)50個(gè)城市房?jī)r(jià)收入比排名中 ， 只有長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)收入比低于7 ， 位居最末位 。
長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)長(zhǎng)期“萎靡不振” ， 甚至有長(zhǎng)沙的業(yè)主投訴市政府為什么要控制房?jī)r(jià) 。 長(zhǎng)沙是全國(guó)樓市調(diào)控中最嚴(yán)格的城市之一 ， 在土地供給上也足夠充分 。 房地產(chǎn)調(diào)控的“長(zhǎng)沙樣本”入選中國(guó)改革十大年度案例 。
房?jī)r(jià)友好的本質(zhì)是政府的管控 ， 這種房?jī)r(jià)的友好成了長(zhǎng)沙的一種軟實(shí)力 。 年輕人買得起房 ， 有富足的余錢可以用來(lái)消費(fèi) ， 而餐飲品牌也可以在可控的成本內(nèi)做創(chuàng)新嘗試 。
茶顏和其他品牌扎根在長(zhǎng)沙 ， 哪怕在長(zhǎng)沙開(kāi)300家店 ， 也不愿意很快走進(jìn)一線城市去開(kāi)一家店 。 一個(gè)很重要的原因就是 ， 他們基于長(zhǎng)沙的消費(fèi)、物價(jià)對(duì)產(chǎn)品的定價(jià) ， 無(wú)法支持他們到一二線城市拓展 ， 門(mén)店、人員成本會(huì)高很多 ， 這對(duì)他們來(lái)講也是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn) 。
1997年 ， 湖南衛(wèi)視推出《快樂(lè)大本營(yíng)》 ， 此后二十年穩(wěn)坐頭部綜藝品牌 。 2013年 ， 長(zhǎng)沙想做成城市級(jí)的“快樂(lè)大本營(yíng)” ， 把城市定位調(diào)整為“快樂(lè)長(zhǎng)沙” 。
【不二一|長(zhǎng)沙會(huì)成為一座「超級(jí)迪士尼」嗎？】現(xiàn)下 ， 在媒介力量、基礎(chǔ)設(shè)施、城市管理者共同努力的疊加下 ， 長(zhǎng)沙充滿了迷人的市井生活和煙火氣息 ， 這里就是名副其實(shí)的“快樂(lè)大本營(yíng)” 。
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