限競(jìng)房是什么

限競(jìng)房，通過(guò)“限房?jī)r(jià) ，競(jìng)地價(jià)”的土地出讓方式產(chǎn)生的商品房。其重點(diǎn)是，在土地出讓時(shí)就提前鎖定房屋未來(lái)的上市銷售價(jià)格，而土地則由參與競(jìng)買的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競(jìng)拍，由出價(jià)最高者獲得。屬于政府通過(guò)政策手段給老百姓把房?jī)r(jià)壓下來(lái) 。
【限競(jìng)房是什么】比方：同一個(gè)區(qū)域,限競(jìng)房的均價(jià)會(huì)比之前在售的純商品房更低。對(duì)于購(gòu)房者而言,限競(jìng)房跟純商品房唯一的區(qū)別就是它有個(gè)五年的限售期,也就是說(shuō)未來(lái)拿到房本以后5年之內(nèi)不能再次上市交易,本身這種房子價(jià)格比之前同區(qū)域要低,政府通過(guò)這種方式來(lái)抑制短期炒房。房本的話跟所有期房一樣,一般都是交房以后兩年以內(nèi)下房本,最快也要一年左右。

限競(jìng)房是什么

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