雖然是非農(nóng)業(yè)戶口，但祖祖輩輩一直在農(nóng)村居住，這種情況可以建房嗎？ _非農(nóng)業(yè)戶口

雖然是非農(nóng)業(yè)戶口，但祖祖輩一直在農(nóng)村居住，這種情況可以建房嗎？

這個問題可以簡短的回答你，非農(nóng)業(yè)戶口如果你取得合法宅基地，或者宅基地上的房屋所以權(quán)，但你要經(jīng)過本村村委會出具的證明，還要在本村進行公示，公示后看你的宅基地有無爭議，無爭議，是可以依法申請確權(quán)登記，

但村委會要在集體土地使用證上備注注明，該宅基地使用人為非本村集體成員，如果你獲得宅基地房屋的所有權(quán)或者農(nóng)業(yè)居民戶口，在確權(quán)登記時，村委會就在備注欄注明，該居民為本村集體成員，你就擁有合法繼承人，我本人以看見過現(xiàn)在很多村處理一些問題，只要你和本村村民和諧相處，不是那么被厭惡的人，只要別人愿意給你宅基地，相互協(xié)調(diào)，就看你本人如何去處理這事了，但一定要想辦法把它搞成合的。

但根據(jù)相關(guān)的土地法規(guī)定，也明確的告訴非農(nóng)業(yè)戶口在農(nóng)村買宅基地修蓋房屋，如果你通過不合法手段，獲得的宅基地上修蓋房屋，這是一種違法行為，也不符合確權(quán)登記，更不能為這類頒發(fā)土地和宅基地使用證，也會造成嚴重后果和損失

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非農(nóng)業(yè)戶口，但祖祖輩輩一直在農(nóng)村居住。這就說明你一家人具有宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán) 。不然你一家人能祖祖輩輩一直在農(nóng)村居住嗎？如果宅基地使用權(quán)，和房屋所有權(quán)有異議話。你一家人也不可能在農(nóng)村長期居住的。這就充分說明你一家人，是個事實的農(nóng)村人。只不過戶口不是農(nóng)業(yè)戶口罷了，是一個特除個例。宅基證和房產(chǎn)證一樣，確權(quán)時只要能確權(quán)到你的名下。無論你是哪里人，是什么戶口。你名下的宅基地使用權(quán)，就是你的。你新建或翻建時，首先向村委會申請批準后方可建房。新建房占地面積，只要不超出宅基證上規(guī)定的面積。新建房屋的高度不超過，村委會所規(guī)定的統(tǒng)一高度。最好再遵守村里人建房風俗和規(guī)矩。這樣做是合理合法的，你就大膽的建房吧！

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宅基地是農(nóng)村村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)村村民用于建造住宅的農(nóng)民集體土地，農(nóng)村宅基地發(fā)揮著保障農(nóng)村村民居住權(quán)的重要作用。農(nóng)村村民新建、改建、擴建住宅按規(guī)定報批，經(jīng)批準后可以建造住房。

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【雖然是非農(nóng)業(yè)戶口，但祖祖輩輩一直在農(nóng)村居住，這種情況可以建房嗎？】不屬于農(nóng)村集體的非農(nóng)戶籍成員可不可以申請建房呢？本地區(qū)按照現(xiàn)有農(nóng)村住宅拆翻改建審批有關(guān)事項的規(guī)定，凡非農(nóng)戶籍成員在農(nóng)村的房屋已確定宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，無相鄰權(quán)糾紛的，可以申請原拆原建。原拆原建即是利用原有宅基地，不突破原有合法建筑四至、高度、層數(shù)、建筑面積，取得所在村兩委會意見，憑合法權(quán)屬證明文件等相關(guān)申請材料報當?shù)劓?zhèn)鄉(xiāng)國土城建部門審核批準后即可實施。

非農(nóng)戶籍成員申請建房的面積限額，原有宅基地確權(quán)面積大于當?shù)匾?guī)定建房面積標準的，審批面積不超過當?shù)匾?guī)定面積標準，小于規(guī)定面積標準的，按原確權(quán)面積審批。

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在宅基地制度改革試點地區(qū)，允許非本集體經(jīng)濟組織成員繼承宅基地使用權(quán)和房屋財產(chǎn)權(quán) 。繼承人保持房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)現(xiàn)狀不變的，可以實行無償使用。經(jīng)批準進行改建重建或異地重建的，村集體可以一次性或分期收取的方式實行有償使用。