你覺得青島的房?jī)r(jià)能跌回到三年前嗎？為什么？ _青島

青島房?jī)r(jià)確實(shí)是虛高，回落屬于正常！

房?jī)r(jià)的合理價(jià)位我個(gè)人認(rèn)為是全市每年人均收入*15-20年，如果超過(guò)這個(gè)價(jià)位那就是泡沫！人一生三個(gè)階段20歲之前是靠父母沒(méi)收入， 20-40是能力黃金期， 40-60上有老下有小的高壓力階段， 60以后就不說(shuō)了……

如果黃金20年掙得錢都買不到房子，還要月月還房貸就是虛高啦！

青島目前人均收入也就是5-6萬(wàn) ，如果百萬(wàn)內(nèi)都安不了家正常嗎？當(dāng)然能力超眾的不說(shuō) ，個(gè)人理解

其他網(wǎng)友觀點(diǎn)

三年前是個(gè)什么水平？那起碼要在現(xiàn)有基礎(chǔ)上腰斬一大半以上，可能嗎？根本不可能的事兒。現(xiàn)有市場(chǎng)如果回到三年以前，那么說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)基本上就崩潰掉了，市場(chǎng)手忙腳亂，政府也會(huì)手忙手腳亂，老百姓同樣也會(huì)備受打擊。

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)其實(shí)就是把雙刃劍，漲百姓苦，崩潰百姓日子也不會(huì)好過(guò) ，全民經(jīng)濟(jì)被房地產(chǎn)市場(chǎng)綁架了，放下屠刀也未必起死回生，可能仍然逃脫不了死路一條。

對(duì)于不差錢，家里有礦的土豪來(lái)講，真正到了崩盤那一步，也無(wú)甚大影響，他們的財(cái)富不過(guò)是縮水，只是一個(gè)數(shù)字而已，錢多錢少的問(wèn)題，而對(duì)于老百姓來(lái)講則是還能不能賺得到錢的問(wèn)題，所以我感覺房地產(chǎn)市場(chǎng)是經(jīng)不起大風(fēng)大浪的，必須循序漸退的跌，一下子達(dá)到低位也不行，經(jīng)濟(jì)上扛不住，容易引發(fā)連環(huán)問(wèn)題。

這就好比一個(gè)人減肥，長(zhǎng)肉容易掉肉難啊，努力好久不一定掉塊肉，可能白費(fèi)功夫，但要胖起來(lái)要反彈卻非常容易，根本不需要用太長(zhǎng)時(shí)間，分分鐘的事兒。

文章插圖

其他網(wǎng)友觀點(diǎn)

【你覺得青島的房?jī)r(jià)能跌回到三年前嗎？為什么？】94年的。因?yàn)槔瞎ぷ骱贤炘谇鄭u ，所以我也迫不得已在即墨區(qū) 。五年之內(nèi)如果一直在這里，肯定會(huì)選擇租房。我倆家里都是東北農(nóng)村家庭，如果買房能拿出10萬(wàn)已經(jīng)是把吃奶的勁都使出來(lái)了。加上我倆自己的積蓄距離首付差了十萬(wàn)八千里。攢錢的速度根本攆不上房?jī)r(jià)上漲的速度。等老公的合同到期果斷回長(zhǎng)春。這幾年就當(dāng)是長(zhǎng)期旅游了吧。沒(méi)有貶低這里的意思。只是真的適應(yīng)不了這里的高房?jī)r(jià) 。我一月3000左右，老公一月4000左右。房租一年15000 ，水電費(fèi) ，物業(yè)費(fèi) ，暖氣費(fèi) ，燃?xì)赓M(fèi)什么都是自己的。對(duì)于我們這樣畢業(yè)沒(méi)幾年的小青年來(lái)說(shuō) ，在青島安家簡(jiǎn)直就是天方夜譚。不敢想。不喜勿噴。