在五六線小縣城現(xiàn)在要不要買房？ _縣城

你好，非常高興能夠回答你這個問題的！

對于你這個問題，其實(shí)需要詳細(xì)的問自己，買房的主要目的是什么的？

如果說自己以后是打算長期在這個小小城發(fā)展，為了有一個家的話，我個人建議必須要買的，畢竟這個房價是你可以承受的范圍，再加上以后是打算長期自住的，其他因素都不需要考慮太多的！

如果說你是以投資的心態(tài)買房的，那我還是奉勸你需要謹(jǐn)慎的，畢竟如今已經(jīng)過了房產(chǎn)紅利階段的，不會像之前一樣再大漲大跌的，會讓房價持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展的，畢竟這也是國家一直需要倡導(dǎo)的路線，所以投資方面需要多方面考慮的，也是需要結(jié)合自身情況來進(jìn)行詳細(xì)的選擇定位的！

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我們還是一直堅(jiān)持我們的觀點(diǎn) ，這要看你的實(shí)際情況，你有這個能力，而且是現(xiàn)實(shí)需要，那你就買，但是，我們不主張你現(xiàn)在買，現(xiàn)在應(yīng)該是五六線城市房價的最高端，應(yīng)該在明年看情況再決定！(僅僅代表個人觀點(diǎn) ，不是投資建議！)

我們都知道這一輪的房價上漲是源于2015年左右，尤其是五六線的小縣城，基本上都是最近漲上來，而作為小縣城的房價上漲，真的不是實(shí)際需求的反應(yīng) ，而是認(rèn)為炒作的痕跡。也就是說，縣城的房價絕對有虛高的成分！

大家看看我們身邊的這些小縣城，經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于艱難的轉(zhuǎn)折口，發(fā)展的內(nèi)在動力不足，不要說是吸引外來人口，基本上都是人口凈流出城市。還有一點(diǎn) ，那就是大家感覺到自己所在的小縣城人口在增加，我們要清晰地告訴大家，這僅僅是一個虛假的現(xiàn)象！增加的人口，基本上都是周圍的農(nóng)村人口，而看看這些增加的人口的生活狀態(tài) ，我們不禁啞然失笑。

他們基本上是肩上背的是大白菜，手里提的干糧，口袋里面是房貸，進(jìn)城的目的是給自己的房子打掃衛(wèi)生，因?yàn)?nbsp;，孩子在外地，自己在農(nóng)村，可是，房子卻是在縣城。這是一場可笑的錯配，是自己才知道的苦澀！

恒大研究院的任澤平說過：房價短期看金融，中期看土地，長期看人口！我們承認(rèn)他的觀點(diǎn) ，可是，他的觀點(diǎn)不適應(yīng)于小縣城。

因?yàn)?nbsp;，小縣城對于金融的影響是麻木不仁的，決定小縣城的是工資收入，土地對于縣城來說根本就不是事，而最后的人口更是小縣城的尷尬！

【在五六線小縣城現(xiàn)在要不要買房？】因此，我們說，小縣城的房價真的沒有居高不下的長期支撐，僅僅是中國消費(fèi)心理——羊群效應(yīng)的盲目跟隨罷了！

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一定要買。

你是打工族，孩子五六歲，如果沒有房子的話，一定要買房子。雖然你在的地方是五六線縣城，但是現(xiàn)在房價已經(jīng)4000了，而未來隨著建房成本的提升，隨著人工工資的提升，未來房價可能也不止4000了，如果你現(xiàn)在有錢，也沒有房子，買一套房子就是非常合理的選擇。

首先買一套房子，能夠讓你安居樂業(yè) 。住在自己的房子里面，按照自己的想法簡單裝修一下，住的安安心心，舒舒服服的，心里面就不想太多事情了，只需要努力工作賺錢就好了，下班了有一個溫暖舒適的家，可以說是相當(dāng)幸福了。

第二，房產(chǎn)能夠保值升值。即使是五六線縣城，現(xiàn)在房價也已經(jīng)4000元了，如果未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的比較快，未來房產(chǎn)價格也是會緩慢上漲的，這樣你的資產(chǎn)就能夠越來越多了。未來在縣城房價上漲的可能性是很大的，一個是好多出去大城市打工的，可能在大城市買不起房子，可能還是要在縣城買房的，還有一些是農(nóng)村的，也是想到縣城買房的，再加上現(xiàn)在建房成本不斷升高，因此未來五六線縣城的房價可能也是會緩慢上漲的。

第三，不用付出租金了。如果你現(xiàn)在沒有房子，可能還是要租房，要付出租金，而如果你貸款買房子，那么就不用付出租金了，每個月還月供款項(xiàng)就好了，這樣你還的月供就能夠成為你的資產(chǎn)了，這樣就能夠讓你的資產(chǎn)越來越多了。

綜上所述，你是打工族，孩子五六歲，如果沒有房子的話，一定要買房子了，這樣不僅能夠讓你安居樂業(yè) ，而且可能會讓你的資產(chǎn)保值升值，可能讓你越來越有錢。