你覺得聊城三年后的房價會是如何？ _聊城

房子價格一定會降。

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聊城是一個四線城市，相對于收入來說，聊城市的房價一直不低，從2015年的每平方米三、四千元一直漲到現(xiàn)在的近萬元。聊城的居民收入不高，購買力有限，由于聊城經(jīng)濟文化發(fā)展比較慢，吸引外來人口的力度不大，未來的剛需住房也不會太多。

聊城市房價飛漲是棚戶區(qū)改造的功勞，地方政府“先拆遷、后安置”的政策，大量采取現(xiàn)金安置的辦法，讓一部分人沒有房子住、手里又有錢，自然購房的需求就大了，開發(fā)商坐地起價，聊城的房子一度供不應(yīng)求，連租房的價格都上漲了很多。現(xiàn)在，棚戶區(qū)改造項目已經(jīng)結(jié)束，拉動房價上漲的動力已經(jīng)消失。

但是，聊城也是土地財政，政府不會讓房地產(chǎn)崩盤，房價稍有下降政府就會出手，采取約談開發(fā)商、降低首付等措施，制止房價下跌。2022年初菏澤市為刺激樓市，就出臺了降低首付的政策。

【你覺得聊城三年后的房價會是如何？】因此，聊城的房價未來三年不會有大的上漲，也不會下跌到居民所期望的水平。

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山東就聊城最窮，房價漲的挺厲害