青島房?jī)r(jià)有點(diǎn)高現(xiàn)在，100多萬(wàn)市區(qū)能買到什么樣的房子？ _青島

今年我們才給女兒在青島城陽(yáng)鑫江玫瑰園二期小區(qū)買的房子。三室兩廳兩衛(wèi)，公攤21%，15000一平，地下室在負(fù)一層，地下停車位在負(fù)二層。可電梯到停車位。我買的停車八萬(wàn)五一個(gè) 。物業(yè)綠化很講究，布局也十分講究風(fēng)水。物業(yè)費(fèi)現(xiàn)在是兩塊，三年以后物業(yè)費(fèi)就按照購(gòu)房合同是二塊八收。

城陽(yáng)的人多，車多，道路擁堵。在沒(méi)買城陽(yáng)玫瑰園房子之前，我差點(diǎn)就上即墨區(qū)去買房子了，即墨區(qū)馬路寬，路上車也很少很少，馬路干干凈凈的，后來(lái)老婆覺(jué)得房子是期房不是現(xiàn)房，（交房在2022年），她不想要。老婆說(shuō)想買二手房，我又不同意。我覺(jué)得買房子必須是一手房，二手房我是貴賤不要。

最初看了即墨區(qū)的房子后，后來(lái)又到膠南，膠南的房子也是期房，2022年才交房。市北區(qū)和李滄區(qū)看了，不是我不滿意就是老婆不滿意。買房子真是一件費(fèi)錢更費(fèi)神的事情啊。

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讓我來(lái)回答下這位兄弟的問(wèn)題。其實(shí)現(xiàn)在青島房?jī)r(jià)已經(jīng)下降了很多了，看你想在哪里買了，李滄的房子很多已經(jīng)回到了20000以下，金水路附近去年26000左右的今年都在17000左右了。如果不考慮李滄，市南市北一些老房子比如臺(tái)東及附近，市南寧夏路附近，也能經(jīng)常見(jiàn)到一些單價(jià)2000以下的，甚至也有1.7萬(wàn)左右的住宅，請(qǐng)記住是住宅，不是公寓，只要不太貪心，買個(gè)6/70平，一平1.8萬(wàn)左右的，150萬(wàn)以內(nèi)都能解決戰(zhàn)斗，希望采納謝謝

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我表哥，準(zhǔn)備今年結(jié)婚，但在買房這各問(wèn)題上卡住了。

表哥在青島工作，今年28歲，跟女朋友談了三年，最近準(zhǔn)備談婚論嫁了，但問(wèn)題是丈母娘要求必須有一套房子。據(jù)他所說(shuō)，現(xiàn)在青島房子基本上都要一萬(wàn)六七一平米，自己工作沒(méi)幾年手里也沒(méi)有多少錢，只有30萬(wàn)左右存款，只能買一套在100萬(wàn)左右的房子，但問(wèn)題是這樣的房子在青島市區(qū)實(shí)在是太少了。

就拿現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)吧，10月青島新房均價(jià)為16903元/㎡。如果說(shuō)要購(gòu)買一套100平米的房子就要169萬(wàn)，100萬(wàn)的預(yù)算只能買一套60平米左右的房子，這樣的房子現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商基本上不會(huì)蓋，就算有這樣的房子戶型可能也不會(huì)好。所以表哥準(zhǔn)備在買房的時(shí)候問(wèn)家里拿一部分錢付首付，買一套大一點(diǎn)的房子。

青島房?jī)r(jià)有點(diǎn)高現(xiàn)在，100多萬(wàn)市區(qū)能買到什么樣的房子？

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反正從上半年開(kāi)始就一直到處看房子，但心儀的房子根本就沒(méi)有，還不容易在西海岸附近找到一套在13號(hào)線附近的房子，但丈母娘卻覺(jué)得這房子離女兒上班的單位太遠(yuǎn)，所以到現(xiàn)在還沒(méi)找到房子。而且還要考慮以后孩子上學(xué)問(wèn)題，所以買房的時(shí)候還要看房子周圍有沒(méi)有好學(xué)校，現(xiàn)在天天為買房而發(fā)愁。

【青島房?jī)r(jià)有點(diǎn)高現(xiàn)在，100多萬(wàn)市區(qū)能買到什么樣的房子？】反正就表格所說(shuō)的，100萬(wàn)像要在青島市區(qū)買房根本就不夠，起碼需要把預(yù)算上升到一百五六十萬(wàn) 。而且在買房之后，還有裝修、家具家電這些東西要花錢，最后買一套房子沒(méi)有200萬(wàn)根本搞不定，反正現(xiàn)在能在青島買房的人都是有錢人。如果青島房?jī)r(jià)能下跌一點(diǎn)就好了，這樣買房壓力也會(huì)小很多。