為什么大連和哈爾濱的人均房價超過了10000？
因為東北三省里面就大連和哈爾濱算是比較不錯的 。
大連是沿海發達城市 ， 港口要塞 。海產品豐富 ， 歷史底蘊豐厚 ， 這里有很多日式、俄式建筑物 ， 氣候宜人 ， 冬無嚴寒 ， 夏無酷暑 ， 很宜居 。
很多人結婚生子、買房發展都喜歡扎根在大連 ， 那么對房子的需求肯定很大 ， 需求也會推動價格上漲的 。本身大連也不大 ， 土地資源較稀缺 ， 可蓋房子的地少 ， 供求關系緊張 。
【為什么大連和哈爾濱的人均房價超過了10000？】在大連生活的外地人是非常多的 。
哈爾濱是黑龍江省會 ， 也是為數不多的發展比較好的城市、教育資源、醫療資源比較占優勢 。很多人改善住房的時候 ， 首選會是家鄉省會城市 。生活在農村的像去城市生活 ， 小城鎮的人想去中心城市生活 ， 人都是往高處走的 。
總總因素必然會導致人均房價超過了10000 ， 可能大連現在的房價都不止10000了 。
其他網友觀點大連三面環海 ， 道路崎嶇行駛不便 ， 本地人口素質也是問題 ， 一個不被看好的城市 ， 同時期發展的青島已經甩大連幾條街 。
其他網友觀點大連是東北地區GDP最高的城市 ， 超過1萬 ， 很正常 。
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