貴陽數博大道VS人民大道兩邊的房子，哪條更有含金量？ _人民大道

這兩條“大道”，都是近幾年提出的概念，數博大道主要在北面，也就是以觀山湖為主，人民大道在南面，主要穿過老城區板塊。

文章插圖

數博大道

要說兩條大道，確實是有一定的可比性的，數博大道兩旁，很多屬于新開發的區域，高樓林立，建筑的外立面和給人的印象，比較現代化，有大城市的范，而人民大道通過的很多區域，屬于老城區，老城區的老舊小區比較多，有些樓房相對比較低矮、擁擠，看起來外表上沒有數博大道兩邊的房子那么光鮮。

但是，如果從名字上看，數博大道，側重于大數據產業，數字博覽會等元素，而人民大道，是比較接地氣的，有很大的民生味道，很多城市都有人民大道，而且位置都在主城核心區，位于老城區的也不少，貴陽的人民大道就很典型，成都也有人民中路、人民南路，往南延伸就是非常筆直的天府大道，算是一條中軸線吧，貴陽的人民大道從走勢來看，也大致是南北走向，但是貴陽不像成都那樣是環狀布局的城市，屬于多組團布局的城市，所以幾乎很難說有整一個城市中軸線的概念，只是相對而言。

文章插圖

人民大道

從貴陽主城區的人口分布和商業熱絡程度上來看，目前數博大道穿過的一些區域，比如金融城、三馬等板塊，都屬于新興區域，人氣和商業方面，和老城區的積淀比起來，還是有一定的差距，老城區又有花果園等綜合大盤匯聚了人氣，未來如果各個版塊改造給力，再度輝煌也是很有可能的事。因此，有朋友認為，人民大道可以視為，是在為老城未來改造，作基礎設施方面的鋪墊，好戲還在后頭！

而數博大道未來的空間和潛力，很大程度上還是要看大數據產業的力度和繁榮程度。產城融合，不是光取一個名字就能實現的，最重要的還是產業，產業興起來了，能夠吸納人口就業，才能做到真正的產城融合。

文章插圖

相關區域控規劃

從含金量來看，其實最主要還是要結合兩條大道各個樓盤具體的價格，以及各個樓盤穿過區域的價值歸屬，舉一個例子，比如數博大道，穿過白云區和觀山湖，如果樓盤的歸屬落在白云區，那么自然和落在觀山湖是不一樣的含金量，有的樓盤可能雖然相鄰只有一街之隔，但是一個屬于觀山湖區，另一個屬于白云區，比如同等地段，觀山湖賣1萬的價位，那么白云如果突破7000的單價，可能對我就沒有太大吸引力了。

所以，綜合數博大道和人民大道而言，回歸這兩條道路本身是交通屬性的宗旨來看，兩邊的房子，含金量高低，實際上和所涉及周邊的產業和城區熱度，有更大的關系，畢竟，房子最終還是要落在城區板塊的，而城區板塊的價值，才是真正的含金量所在。

其他網友觀點

難說哦今年這行情，

不過有房子總比沒房子強，

含金量嘛，你我說的不算，

市場說的算，

供求關系一旦失衡，都會脫離原來的價值。

其他網友觀點

【貴陽數博大道VS人民大道兩邊的房子，哪條更有含金量？】回農村了