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蘇州住房公積金個人怎么提取 蘇州工業(yè)園區(qū)公積金中心

蘇州工業(yè)園區(qū)公積金中心（蘇州住房公積金個人怎么提取）
有在蘇州園區(qū)繳納社保公積金或使用園區(qū)公積金貸款購房的小伙伴，需要注意啦：
從2021年10月1日起，仍在借用養(yǎng)老補充賬戶基金攤還購房貸款的甲類計劃職工不再借用養(yǎng)老賬戶基金，調(diào)整為借用原公積金普通專戶資金（包括但不限于個人原公積金普通專戶結(jié)存額），每月借用金額為職工借用當月個人住房公積金繳費基數(shù)的6%；
從2022年7月1日起，借用比例下調(diào)為3%；從2023年7月1日起，停止借用 。
同時阿義為大家收集整理幾個關(guān)于蘇州園區(qū)公積金貸款必須要知道的幾個問題，快來看一下，有沒有你想要知道的吧 。

蘇州住房公積金個人怎么提取 蘇州工業(yè)園區(qū)公積金中心

文章插圖


1、申請園區(qū)住房公積金貸款需滿足哪些條件?
(1)申請貸款當月之前已連續(xù)正常足額繳存住房賬戶滿6個月(轉(zhuǎn)入的蘇州大市范圍內(nèi)住房公積金繳費時間，可以合并計算)；
(2)自有資金支付房款不低于規(guī)定比例：
①首次申請住房公積金貸款的：首付款比例不低于住房總價的20%；
②第二次申請住房公積金貸款的：首付款比例不低于住房總價的50% 。
(3)能夠落實貸款擔保；
【蘇州住房公積金個人怎么提取 蘇州工業(yè)園區(qū)公積金中心】(4)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
(5)日前不在使用公積金相應(yīng)賬戶償還購房貸款；
(6)本次貸款前已留足或補足本人及配偶社會保險及公積金實際繳費年限的基本養(yǎng)老保險應(yīng)計存款額；
(7)借款人及共同借款人在蘇州大市范圍內(nèi)無住房公積金貸款記錄，或有過一次貨款記錄但已結(jié)清；
(8)參保人員購買房源為園區(qū)住房公積金貸款指定房源；
(9)根據(jù)需要規(guī)定的其他條件 。
2、園區(qū)住房公積金貸款對貸款房源有何規(guī)定?
員工在購買、建造、翻建、大修蘇州大市范圍內(nèi)自住住房時，可向中心申請住房公積金貸款 。所謂蘇州大市范圍內(nèi)，包括姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)、吳江區(qū)、昆山、常熟、張家港、太倉 。
員工購買經(jīng)認定的指定房源方可申請住房公積金貸款，指定房源主要包括：(1)已取得《商品房銷售(預售)許可證》的普通商品住房、聯(lián)排別墅(屋)和酒店式公寓并已經(jīng)中心審核備案，可列入住房公積金貸款房源 。(2)已取得《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》的成套存量住房可列入住房公積金貸款房源 。
3、園區(qū)參保員工可通過以下途徑進行賬戶查詢
(1)關(guān)注微信公眾號“蘇州工業(yè)園區(qū)社保和公積金”，在微信公眾號里的“自助服務(wù)--個人中心--個人賬戶查詢”里輸入個人社保(公積金)編號及密碼可查詢個人賬戶余額；
(2)撥打咨詢熱線62888222轉(zhuǎn)1-1-2，通過語音自助服務(wù)，輸入個人社保(公積金)編號及密碼后查詢個人賬戶余額：
(3)登錄“蘇州工業(yè)園區(qū)社會保險基金和公積金管理中心”網(wǎng)站，憑個人社保(公積金)編號及密碼登錄個人業(yè)務(wù)后，在“員工賬戶查詢”模塊里可進行個人賬戶余額、繳費明細、支出情況等查詢；
(4)員工憑社會保障?市民卡至中心本部匯金大廈或各辦事處大廳自助終端機上，插卡后憑個人社保(公積金)編號及密碼可自助進行個人賬戶余額、繳費明細、支出情況等查詢；
(5)本人攜帶身份證原件或配偶攜帶夫妻雙方身份證及結(jié)婚證原件至中心本部匯金大廈或者各辦事處柜面進行賬戶查詢 。
4、夫妻二人，一人婚前用過公積金貸款，一人沒用過，再次公積金貸款，可以算首次動用嗎?
答：不可以 。夫妻中只要有一人用過公積金貸款，不管婚前還是婚后，都算是一個家庭使用次數(shù) 。再次使用都算二次動用公積金 。家庭最高貸50萬，利率上浮10% 。
今天就介紹到這里，有任何想要知道的問題，歡迎在后臺留言哦，阿義會為您解答 。
信義房屋企研室


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