WeWork不顧軟銀反對繼續推進IPO計劃 _繼續

WeWork的IPO銷售店摩根大通和高盛對150億美元到200億美元的評價的食欲與今年年初軟銀對該公司的470億美元的評價相比，這個數字大幅度下降。

據外媒報道，共享辦公空間先鋒WeWork仍在積極推進200億美元的IPO股票上市計劃，盡管該公司最大的個人投資者軟銀敦促其延期計劃。

最近幾周，人們越來越擔心WeWork的巨額運營損失、昂貴的租賃協議和干部支出。但是，該公司還計劃開始投資者的路演，下周開始向投資者推銷自己。

這次發行計劃的壓力從上個月開始，到現在為止該公司發表了招股說明書，顯示該公司過去3年損失了約30億美元。該公司目前的名稱是We公司。

據報道，向WeWork投資超過100億美元的軟銀被該公司的評價大幅度下降嚇了一跳，軟銀行家們開始討論暫停IPO 。

WeWork的IPO銷售店摩根大通和高盛對150億到200億美元的評價的食欲與今年年初軟銀對該公司的470億美元的評價相比，這個數字大幅度下降。

韋德布什證券(Wedbush.Securities)分析師丹·艾夫斯(Dan·Ives)表示，投資者明顯表現出的猶豫，表明支持無利可圖的科技公司的意愿意見分歧。

他說，出租車服務公司的Uber和Lyft的投資者需求比預想的要低。

這是盈利能力和商業模式的問題。艾夫斯說數學沒有撒謊，投資者說這些評價足夠高。我們看到投資者對評價更加敏感，影響了沒有收益力的公司。

MKMartners研究機構羅希特-庫爾卡尼在上個月的報告中表示，由于其赤字不斷擴大和雄心勃勃的擴大計劃，投資者必須自信地邁出大步，相信WeWork會顯示出可持續經濟發展模式的跡象。

WeWork報告稱，截至6月30日，已有52.7萬用戶，同比增長90%以上。WeWork目前擁有528家門店，高于2019年第一季度末的485家。也表示計劃新開設169家店鋪。

但WeWork面臨著越來越多的復雜問題，尤其是在管理方面。WeWorkCEO兼聯合創始人亞當諾伊曼(AdamNeumann)在該公司IPO前出售股票，借款從公司超過7億美元，對創始人來說是罕見的行動。他還擁有WeWork租賃的房地產，其中有潛在的利益沖突。

諾伊曼熱衷于將WeWork擴展到辦公樓租賃以外的領域。根據諾伊曼最近的博客報道，該公司的新指導性使命將提高世界的意識。

【WeWork不顧軟銀反對繼續推進IPO計劃】他繼續說，這意味著成為生活的學生，我們一直在成長，在自我發現、自我成長、變化的過程中。

諾伊曼還表示，WeWork將會重塑品牌和繼續擴張，而且他認為WeWork是空間即服務等的全球平臺。

該公司七人董事會無女性。對于注意到這一點的投資者來說，投資該公司意味著對諾伊曼有信心。

在復雜的伊曼通過公司的b股和c股控制了大部分投票權。據此次IPO介紹，諾伊曼的持股可能會增加，WeWork租賃的辦公空間包括他部分擁有的四棟樓。

自9年前成立WeWork以來，諾伊曼至少以8000萬美元購買了5家住宅和商業房地產和創業企業的股票，包括醫療大麻公司。

公司管理專家查爾斯-埃爾森表示，WeWork在評價方面存在的問題和可能被迫擱置IPO的前景，可以直接歸結為雙重股票結構的問題。當一家公司采用雙重股權結構時，投資者幾乎不能影響企業的決策，也就是說，公司管理層可以自由做出任何決策，不受投資者意見的約束。

普通股民基本上沒有權力所有權力集中在創始人身上。約翰-L-溫伯格公司的管理中心(John?LWeinbergCenter?Forcorporate?Goverace主任特拉華大學UiversityOfflaware)公司管理主席小埃德加-S-伍拉德(EdgarSWordJr)說，考慮到多年來Werk發生的潛在利益沖突的交易活動，加上雙重股權結構，人們自然會擔心這個問題。