130三室和143四室怎么選？ _三戶

圖1是143平，圖二是130平，分別來說說兩個戶型的優缺點

143平優點：雖然不是完美的南北通透，但是多少是通透的

130平優點：南向大陽臺

143平缺點：

【130三室和143四室怎么選？】1.陽臺只有一個，在客廳，曬衣服不美觀

2.動靜不分，會有點吵

3.一房朝北，冬冷夏熱，不宜居

4.小房間和主衛對著通風井，采光通風都不太好

5.公衛好像是暗衛，衛生做的再好，時間長了都會有異味和潮濕問題

130平缺點：

1.北側是通風井，廚房，公衛，主衛，北次臥的采光通風都不好（這是很大的硬傷，最好有樓層圖，才好評估影響有多大）

從價格上看，143比130貴了30萬，但是可以多一個小房間，這就需要你考慮下這一個小房間是不是必須的

再說到戶型，兩個戶型其實都需要謹慎購買，硬傷太多了

[比心]我是“陳小妹聊房”，非房地產行業人員，聊拆遷，看戶型，論過戶，買賣房避坑、維權，地產有關看這就對了！

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其他網友觀點

借用現在時髦的話，房子是用來住的。先不去管三室還是四室的戶型問題。

實實在在的，如果你家里人口多，理所當然買四室。如果人口少，三室夠用，就絕對不買四室。

首先，我們國家也準備實施房產稅。如果一旦實施，你的房屋面積越大繳稅越多。現在的物業費和北方的暖氣費也是按面積收費。

其次，如果是在北京，現在同一小區兩居室每平米售價高于三居室，同樣四居室每平米售價相對更低。

現在說三室和四室的戶型都不錯。沒有什么浪費了空間。但是，三室因為是兩梯三戶，公攤面積小于四室兩梯兩戶，所以實際使用面積更大一些。

當然，如果不差錢，四室更好。

其他網友觀點

143的缺點，客臥暗衛，餐廳旁全是門。

130的缺點，客餐廳不通透。

但143的優點也很明顯，空間利用率高。別看130偷的面積多，走道浪費的5，6平米，已經把它偷的面積還回去了。至于前面有朋友說的143餐廳只有2.9米，不怕啊，餐桌貼墻即可！或餐椅卡座貼墻！

130三室和143四室怎么選？