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大城看社會 為了能收上物業(yè)費，物業(yè)使出陰招限制，兩三天就更新門禁

大城看社會 為了能收上物業(yè)費，物業(yè)使出陰招限制，兩三天就更新門禁

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大城看社會 為了能收上物業(yè)費，物業(yè)使出陰招限制，兩三天就更新門禁

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導(dǎo)讀
有些住宅是單位分配的房子 ， 供單位里的職工去居住的 ， 這類房子都是會有物業(yè)補貼 ， 比例算起來還是挺高的 ， 大多數(shù)都是單位補貼比個人交的多 ， 綜合算起來居民要繳納的物業(yè)費就低了 ， 可能上百平面積的房子 ， 只需出上幾元錢就夠物業(yè)費 。
不過很多這類住宅都在改革 ， 單位也不再補貼物業(yè)費 ， 此時就需要居民來承擔全額 ， 雖然物業(yè)收費不是很高 ， 但是一下就上漲好多倍的費用 ， 挺多居民也都是接受不了的 ， 甚至會有大規(guī)模居民拖欠物業(yè)費的情況 。
在河北就有位小區(qū)居民拖欠了物業(yè)費 ， 結(jié)果物業(yè)故意設(shè)門檻 ， 兩天升級一次門禁卡 ， 我們一起來看看 。
【大城看社會|為了能收上物業(yè)費，物業(yè)使出陰招限制，兩三天就更新門禁】
單位不再補貼物業(yè)費 ， 業(yè)主覺得每平6毛貴上圖這些居民是河北張家口德勝街鐵路住宅小區(qū)的 ， 該小區(qū)是屬于以前單位分配的房子 ， 原先小區(qū)的物業(yè)費是有單位補貼 ， 業(yè)主繳納物業(yè)費也都挺低的 ， 按照每套100平的面積來算 ， 每月都只需交4元錢就夠了 ， 不過這情況在去年就變了 。
從去年開始單位就不再補貼物業(yè)費 ， 還引進了一家新的物業(yè)公司 ， 這家物業(yè)公司是按照每平6毛錢來收的 ， 100平就要繳納60元的物業(yè)費了 ， 這一下就是上漲了10來倍物業(yè)費 ， 挺多業(yè)主也是接受不了的 ， 提出了物業(yè)費過高的質(zhì)疑 。

為了能收取物業(yè)費 ， 物業(yè)使出陰招限制然而物業(yè)公司是不肯降費 ， 堅持按照每平6毛收取 ， 挺多業(yè)主就開始拖欠物業(yè)費了 ， 到了今年的3月份后 ， 為了收取物業(yè)費使出了陰招 ， 讓沒交費的業(yè)主日子過不好 ， 對外稱要更新升級門禁系統(tǒng) ， 業(yè)主只能拿門禁卡到物業(yè)辦公室更新 。
只要業(yè)主過來物業(yè)辦公室了 ， 物業(yè)也是會免費給更新 ， 關(guān)鍵的是兩三天就重復(fù)更新一次門禁系統(tǒng) ， 給沒有交物業(yè)費的業(yè)主生活帶來挺大影響的 ， 而交物業(yè)費的業(yè)主就不用來更新 ， 門禁卡長期是有效的 ， 這也讓業(yè)主質(zhì)疑物業(yè)做法不妥當 。

協(xié)商后物業(yè)同意降低標準在接到業(yè)主們的反映后 ， 5月24號記者也到物業(yè)辦公室了解情況 ， 工作人員否認有兩三天就更新門禁系統(tǒng) ， 至于為什么門禁更新頻繁 ， 工作人員稱是要區(qū)別交費和沒交費的業(yè)主 ， 還表示這不是在捆綁收費 ， 又不是不給居民更新 。
后面物業(yè)經(jīng)理的也到了現(xiàn)場處理此事 ， 對方表示提供的物業(yè)服務(wù)是3級的 ， 每禮拜會安排人打掃2次樓道 ， 門口也是會有保安看門 ， 按照標準就是以每平6毛收取的 ， 這個價格已經(jīng)算是很低的 ， 不過業(yè)主還是認為過高 ， 要求降到最低檔的服務(wù)標準 。
由于該小區(qū)沒有成立業(yè)委會 ， 物業(yè)提議讓業(yè)主先選出代表 ， 到時再來談降低標準的問題 ， 業(yè)主們也同意了物業(yè)的提議 ， 后續(xù)會再和物業(yè)協(xié)商的 ， 事情到此也就結(jié)束了 。

小結(jié)整件事情看下來 ， 每平6毛的物業(yè)費是不貴 ， 只能說是正常的標準了 ， 畢竟現(xiàn)在的人工成本可不低 ， 再怎么也得開出兩三千元的工資 ， 按照每套房子面積100平來算 ， 低層住宅的小區(qū)的房子也不多 ， 說不定6毛也就維持物業(yè)的基本運營 。
不過這類小區(qū)也是難以協(xié)調(diào) ， 此前享受過單位的補貼 ， 現(xiàn)在一下就沒了補貼 ， 讓業(yè)主自己全額承擔 ， 前后對比下來就會覺得物業(yè)費高 ， 想要解決也只能降低物業(yè)服務(wù)標準了 ， 比如只提供基本的垃圾清運 ， 每月還是能維持在10元左右的 。
大家對此怎么看？

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