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童書小窩 下一盤大棋？寧波城里廂——北街上宋片區(qū)將得到完美蛻變？

童書小窩 下一盤大棋？寧波城里廂——北街上宋片區(qū)將得到完美蛻變？

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【童書小窩|下一盤大棋？寧波城里廂——北街上宋片區(qū)將得到完美蛻變？】童書小窩 下一盤大棋？寧波城里廂——北街上宋片區(qū)將得到完美蛻變？

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童書小窩 下一盤大棋？寧波城里廂——北街上宋片區(qū)將得到完美蛻變？

時光荏苒 ， 歲月如梭！時間給予了建筑厚重的歷史底蘊 ， 但也磨滅了其舒適性和宜居性 。
寧波奉化就有這樣一個地方 ， 包含了濃厚的歷史底蘊和時代氣息 。 可以說半部奉化史都在這個地方 。 這個地方就是奉化市政府所在地的城里廂—上宋北街片區(qū) 。

首先來看看北街上宋片區(qū) 。 其實 ， 北街上宋片區(qū)是兩山夾一水 ， 分別為鳳山、中山和錦溪 。 可以說是一個風水寶地 ， 這也是為什么這個山坳里有這么多的房子的原因 。
另外 ， 該北街上宋還有名剎古寺北山寺坐落其中 ， 還有錦屏隧道可以直接聯(lián)通奉化生態(tài)文化城 。 可以這么說這里就是未被開墾的處女地 。
此外 ， 該片區(qū)目前有兩個利好 。 首先里應大通道這個方案正在論證 。 如果通過 ， 那么 ， 該片區(qū)就將會成為奉化城區(qū)通向溪口風景區(qū)的一條旅游大線 。 因此 ， 也會有非常大的發(fā)展機遇出現(xiàn) 。

另外 ， 就是北街的道路拓寬工程 。 雖然 ， 由于拆遷問題 ， 導致該工程暫無計劃安排 。 可是 ， 該工程極有可能與里應大通道同步進行 。
最后 ， 就是奉化影視城計劃 。 據小道消息 ， 該項目正在進行談判過程 。 具體范圍包不包括北街上宋片區(qū) ， 尚無結論 。
但是 ， 以上種種 ， 無不透露著該片區(qū)強大的發(fā)展?jié)摿?。 要知道該片區(qū)離區(qū)政府有多少近 。 周邊景點公園密布 ， 著實有大的發(fā)展?jié)摿?。 另外 ， 該片區(qū)房屋具有帶感 ， 可以考慮慈城新城的方式：不拆 ， 居民整體遷出 。 還有作為奉化最落后的片區(qū) ， 目前拆遷成本低 ， 等到周邊地塊配套完善 ， 界面起來后 ， 拆遷難度會進一步提升 。

說完了北街上宋片區(qū) ， 下面就是城里廂了 。 最為奉化版的海曙古城 ， 奉化城區(qū)的原住民都是從這里開始 ， 隨著城市的擴張 ， 慢慢的向岳林和莊山那一片遷移 。
可以說 ， 以前 ， 大多數(shù)奉化大橋人都是住在城里廂的 。 這也導致了該片區(qū)房屋密集 ， 拆遷難度巨大 。 外加文保歷史文物的存在 ， 政府對于該片區(qū)的定位一直難以定位 。
以前 ， 曾經想要進行拆遷 ， 但是因為種種不可描述的原因擱淺了 。 再后來 ， 說是要建影視基地 ， 但是目前也是在洽談中 。

自從奉化變區(qū)后 ， 提升城市面貌成為了區(qū)政府的首要目標 。 但是 ， 區(qū)政府所在地的老城區(qū) ， 由于拆遷難度大 。 導致 ， 政府一度想要搬到現(xiàn)在的東部新城一帶 。
但是 ， 因為種種原因沒有實現(xiàn) 。 這也給城里廂和上宋北街片區(qū)吃了一枚定心丸 。 只要城市的大腦還在 ， 這里的發(fā)展就是值得期待的 。
前不久 ， 奉化西街南大路歷史文化街區(qū)獲批 。 我覺得這是在下一盤大棋 。 一盤改變奉化老城區(qū)的城市面貌 ， 帶動奉化經濟二次騰飛的一個大招 。

這一個大片區(qū)相當于半個奉化城區(qū)的體量 ， 如果結合中山公園、東門廣場、鳳山公園和區(qū)政府 ， 打造一個影視基地古鎮(zhèn) 。 可以想象 ， 有山、有水、有歷史、有時代氣息的建筑還有時代感相結合的現(xiàn)代化城市界面 。 可以這么說 ， 一旦建成 ， 整個奉化老城區(qū)就是一個大型旅游景點和影視基地 。
從而帶動的第三產業(yè)的發(fā)展 ， 帶動奉化經濟的發(fā)展 ， 改善該片區(qū)老百姓的生活條件 。 真的是有百利而無一害 。

可是 ， 制約其發(fā)展的重要因素就是資金問題 。 雖然 ， 現(xiàn)在可以通過PPP的開發(fā)模式 ， 但是 ， 規(guī)劃和招商以及后來的建設運營 ， 對于政府來說也是一個難度極大的考驗 。 更加不用說這么大體量的拆遷對于財政 ， 無疑是一個極大的考驗 。
所以 ， 我覺得寧波最大的影視基地就是奉化再下的一盤大棋 。 究竟影視基地項目是否會如約落地 ， 范圍是否會包括北街上宋 。 這就要看有關部門的努力了 。 我們能做的只能是敬請期待！

對于奉化的這個影視基地項目 ， 你們覺得會是城里廂——北街上宋片區(qū)么？歡迎留言討論！

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