孫宏斌 5百億接盤(pán)王健林，40億再接盤(pán)李嘉誠(chéng)，他堪稱(chēng)是中國(guó)的隱形首富王健林|李嘉誠(chéng)|萬(wàn)達(dá)

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【孫宏斌|5百億接盤(pán)王健林，40億再接盤(pán)李嘉誠(chéng)，他堪稱(chēng)是中國(guó)的隱形首富】

在中國(guó)有不少的隱形富豪，比如說(shuō)深圳平安的老板馬明哲，還有富華國(guó)際的老板陳麗華等人。當(dāng)然更多的隱形富豪都在香港，比如說(shuō)霍英東家族就是如此。這些富豪的特點(diǎn)就是財(cái)富被低估，或者是公司沒(méi)有上市。
如今很多富豪看似實(shí)力強(qiáng)大，其實(shí)手里沒(méi)有太多實(shí)體的資產(chǎn) ，只有那些有現(xiàn)金有地皮的富豪才是真富豪。目前中國(guó)就有一個(gè)手握35萬(wàn)畝地皮的隱形首富，這個(gè)人就是孫宏斌。

孫宏斌絕對(duì)是中國(guó)的傳奇。很多人把史玉柱看成是東山再起富豪的典范，不過(guò)實(shí)際上這一點(diǎn)孫宏斌比史玉柱還傳奇。孫宏斌畢業(yè)于清華，曾經(jīng)被看成是柳傳志的接班人，結(jié)果27歲被自己的恩師送入獄了監(jiān)獄，出獄之后自己靠著50萬(wàn)開(kāi)始創(chuàng)業(yè) ，后來(lái)案子又被平反了。
孫宏斌靠著房地產(chǎn)一度成為了億萬(wàn)富豪，結(jié)果卻因?yàn)榘l(fā)展太快而差點(diǎn)破產(chǎn)了，孫宏斌又不得不賣(mài)掉了自己的順馳公司，重新開(kāi)始發(fā)展融創(chuàng) 。融創(chuàng)杠桿發(fā)展起來(lái) ，孫宏斌又被老鄉(xiāng)賈躍亭坑了150多億，這個(gè)經(jīng)歷過(guò)大風(fēng)大浪的男人在發(fā)布會(huì)上哭了。
最近幾年孫宏斌一直以白衣騎士為聞名，他500億接盤(pán)王健林，又以40億接盤(pán)李嘉誠(chéng) ，手筆之大讓人佩服，也可見(jiàn)孫宏斌的真正實(shí)力。

2017年就在孫宏斌150多億接盤(pán)樂(lè)視不久之后，孫宏斌又以400多億接盤(pán)了萬(wàn)達(dá)13個(gè)文旅項(xiàng)目。最初的方案是孫宏斌拿下9成的股份，王健林保留10%的股份，并且繼續(xù)由萬(wàn)達(dá)的團(tuán)隊(duì)來(lái)管理，也繼續(xù)使用萬(wàn)達(dá)的招牌。
不久之后，孫宏斌又追加了幾十億，把剩下10%的股份也拿下，之后13個(gè)項(xiàng)目全部改成融創(chuàng)文旅城。如今幾年過(guò)去了，文旅產(chǎn)業(yè)一直在虧損，而且營(yíng)收貢獻(xiàn)占比也非常少，幾乎是不足整個(gè)融創(chuàng)集團(tuán)的2% 。
那么孫宏斌這筆接盤(pán)是輸了么？事情當(dāng)然沒(méi)有這么簡(jiǎn)單，孫宏斌花了500億買(mǎi)下王健林13個(gè)文旅項(xiàng)目，是看中項(xiàng)目旗下的土地儲(chǔ)備，而且是大量的純住宅用地。王健林之前也是想以文旅為噱頭，然后靠著賣(mài)房來(lái)賺錢(qián) 。

不過(guò)王健林的萬(wàn)達(dá)周轉(zhuǎn)速度太慢，玩不起這樣的項(xiàng)目，孫宏斌接盤(pán)之后就不一樣，短短一年孫宏斌就回款高達(dá)1300億，已經(jīng)把入股的500億給賺回來(lái)了。這13個(gè)項(xiàng)目涉及的建筑面積高達(dá)5897萬(wàn)平方米，這才是孫宏斌看中的資產(chǎn) 。
至于文旅產(chǎn)業(yè)本來(lái)就是一個(gè)噱頭，賺不賺錢(qián)都是無(wú)關(guān)緊要的。文旅一年虧幾個(gè)億，隨便買(mǎi)一些房子就賺回來(lái)了，而房子出售賺到的錢(qián)才是大頭。
孫宏斌的高周轉(zhuǎn)模式才玩得轉(zhuǎn)這樣的項(xiàng)目。萬(wàn)達(dá)最近兩年重回文旅，其實(shí)也是學(xué)了孫宏斌的模式，用高周轉(zhuǎn)的模式來(lái)回款，價(jià)格肯定低一些銷(xiāo)售，但是回款速度一定要快。

其實(shí)孫宏斌接盤(pán)萬(wàn)達(dá)的這個(gè)項(xiàng)目是非常成功，孫宏斌獲利至少超過(guò)了千億。孫宏斌接盤(pán)李嘉誠(chéng)大連的項(xiàng)目，看起來(lái)就是小打小鬧了， 40億接盤(pán) ，孫宏斌也是撿了一個(gè)大便宜。
雖然讓李嘉誠(chéng)賺走21億，但是孫宏斌自己也是撿了便宜。因?yàn)閷O宏斌接盤(pán)的項(xiàng)目都已經(jīng)封頂了，自己再花一點(diǎn)錢(qián)就可以完全交付了，這個(gè)項(xiàng)目也是等于白撿的。
孫宏斌是中國(guó)少數(shù)真性情的富豪。他被賈躍亭騙走了150多億，當(dāng)許多人質(zhì)疑他能力的時(shí)候，他哭了，鐵男柔情。孫宏斌說(shuō)希望大家對(duì)企業(yè)家更加包容一些，允許企業(yè)家犯錯(cuò)誤。

最近幾年孫宏斌因?yàn)槊绹?guó)國(guó)籍的問(wèn)題而備受關(guān)注，他從來(lái)沒(méi)有解釋為何入了一個(gè)美國(guó)國(guó)籍。不過(guò)孫宏斌雖然入了美國(guó)國(guó)籍，但是他的生意都在中國(guó) ，并沒(méi)有跟李嘉誠(chéng)一樣，把大量的資金投資到外國(guó)去，武漢疫情發(fā)生，孫宏斌大手一揮就捐了2個(gè)億。
其實(shí)只要這個(gè)人是心系祖國(guó) ，那么他的國(guó)籍是什么又有什么關(guān)系呢？

孫宏斌 5百億接盤(pán)王健林，40億再接盤(pán)李嘉誠(chéng)，他堪稱(chēng)是中國(guó)的隱形首富

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