安徽工人日報|房子愁賣，超九成房企未完成上半年銷售目標；房企不愁錢，房地產(chǎn)開發(fā)投資前7月實現(xiàn)5連漲 “三條紅線”下房企難再任性買買買( 二 ) 閱讀提示上半年

“三條紅線”劃定后兩周，9月6日，恒大集團突然宣布要實現(xiàn)“金九銀十”每個月1000億元的銷售目標，還推出全國樓盤全線7折等一系列促銷。另有消息稱，碧桂園也正在考慮在購房方面提供更大的折扣，加速樓盤銷售。有業(yè)內(nèi)人士認為，房地產(chǎn)龍頭企業(yè)率先降價促銷，目的是在融資收緊的背景下，加緊擴大市場份額，降低負債率。
有市場機構對50家銷售額較高的房企財務數(shù)據(jù)進行了梳理，只有12家房企符合三條標準要求。踩線一條的房企有14家，同時越過兩條紅線的房企有10家，同時踩到三條紅線的房企有14家。盡管“三條紅線”的具體實施日期尚未明確，但考慮到目前房地產(chǎn)銷售冷淡以及房企債務規(guī)模的龐大，市場普遍認為留給房企的時間已經(jīng)不多了。
“過去很長一段時間里，地產(chǎn)都與財富聯(lián)系在一起。無論是購房者，還是開發(fā)商，都不乏因房地產(chǎn)而實現(xiàn)財富劇增的案例。因為市場預期較好，房子不愁賣，房企也不愁融資。但近兩年，房地產(chǎn)的邏輯發(fā)生了變化。”易居企業(yè)集團CEO丁祖昱表示，“房住不炒”的觀念在市場中形成共識，資金不再會大量涌入房地產(chǎn) 。
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