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2022西安保障性租賃住房啥意思

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一、西安保障性住房新體系
1、公租房
對象:城鎮(zhèn)住房 , 收入困難家庭
2、保障性租賃住房
對象:在西安市工作且無自有住房的新市民,新青年,不設收入門檻,幫助解決階段性住房困難
3、共有產(chǎn)權房
對象:在西安無自有住房且5年內(nèi)無住房登記信息和交易記錄的西安市居民和各類人才
溫馨提示:
1、公租房+保障性租賃住房(只租不售) , 共有產(chǎn)權房可進行售賣
2、西安已暫停共有產(chǎn)權住房購房資格審核,2021年10月31日之前(含2021年10月31日)已經(jīng)受理的,按原標準、原程序進行審核 。
二、西安保障性租賃住房詳解
1、申請對象
在本市工作,無自有住房的新市民,青年群體,不設定收入線門檻
溫馨提供:自有住房包括商品住房 , 私有住房,公有住房,房改房 , 拆遷安置房,各類保障性住房和其他實際擁有產(chǎn)權或使用權的住房 。
2、租金標準
按照租賃運營企業(yè)可持續(xù)、租戶可負擔的原則,接受政府指導 。租金標準按不高于同地段、同品質(zhì)的市場租賃住房評估租金的90%執(zhí)行 。具體租金標準經(jīng)市政府批準后,由住房保障機構每年定期發(fā)布 。
3、建設標準
建筑面積不超過 70 平方米的小戶型為主 。
4、房源套數(shù)(截止2025年)
“十四五”期間,西安建設籌集保障性租賃住房30萬套(間),總建筑面積約2470萬平方米
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