上海使用權(quán)房有證嗎
上海使用權(quán)房沒有房產(chǎn)證，使用權(quán)房就是公有住房，使用權(quán)房是計劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房 。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體 ， 不過，這項使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項獨立的財產(chǎn)權(quán) ， 目前已經(jīng)允許使用權(quán)人（公房承租人）在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳稅費后歸使用權(quán)人所有 。
【上海使用權(quán)房有證嗎】使用權(quán)房有公有住房使用證，這是由產(chǎn)權(quán)單位發(fā)放的，證明持證人擁有合法使用權(quán)的一種權(quán)利證書，但是這不是房產(chǎn)證 。公產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán)人，業(yè)主只有承租權(quán) ， 沒有轉(zhuǎn)讓權(quán) 。
公有住房是國有住宅，公房使用者在法律允許范圍內(nèi)，對公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利 。一般個人只有承租權(quán)而沒有所有權(quán) ， 因此，也不能用公有住房使用證去辦理產(chǎn)權(quán)證的 。
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