青島二套房首付比例是多少
青島二套房首付比例從原來(lái)的最低首付3成（或3.5成）上調(diào)至提高到4成，利率也上調(diào)到基準(zhǔn)利率的1.1倍 。目前青島各家銀行已經(jīng)全面收緊二套房房貸，貸款審批被延長(zhǎng)，個(gè)別銀行甚至?xí)和７抠J業(yè)務(wù) 。雖然銀行未明確二套房首付7成，但青島部分二手房的二套首付比例已經(jīng)達(dá)到了5成，要看房源的具體情況 。
【青島二套房首付比例是多少】一般情況上家沒(méi)有貸款 ， 或者不需要下家配合還貸的，下家資質(zhì)很好需要向銀行申請(qǐng)8成貸款的就可以首付2成（貸款2成對(duì)資質(zhì)的要求很高） 。
上家有貸款，且成數(shù)很高 ， 一定需要下家配合還貸的，為安全起見(jiàn)，則可選擇走資金監(jiān)管流程，按3成首付支付 。
下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在首付問(wèn)題 。一般情況下，銀行是需要看到房東開(kāi)具的除貸款部分的其它房款收據(jù)，才能批貸成功 。所以，二手房首付應(yīng)該怎么算，更多的是取決于買(mǎi)賣(mài)雙方合同 。
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