房子多久可以賣
新房到手后，炒房一族都希望能盡快將房子轉(zhuǎn)手賣出去 。但是并不是房子馬上就能賣掉的 ， 還需要有硬性規(guī)定，新房多久可以賣呢？接下來，且聽細細說來 。
新房多久可以賣出的關(guān)鍵在于房產(chǎn)證 。如果您有房產(chǎn)證在手上的話,您新房購買后是隨時都可以賣出交易的 。但是如果您的新房還處于按揭之中且并未拿到房產(chǎn)證的話,手續(xù)和流程就復(fù)雜一些,需要等到房產(chǎn)證辦下來后再進行買賣 。
買賣時需要繳納營業(yè)稅，而且很高 。
1、印花稅:房款的0.05%
2、交易費:3元/平方米
3、中介費:房款的2%
【房子多久可以賣】4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
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