商品房面積縮水怎么辦
商品房面積縮水的處理辦法依據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條：出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符 ， 合同有約定的 ， 按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
【商品房面積縮水怎么辦】(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算 ， 買受人請求解除合同的，不予支持;
(2)面積誤差比絕對值超出3% ， 買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持 。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人 ， 面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人 。
推薦閱讀
- 全部的面積單位有哪些
- 測量土地的面積時一般用什么單位
- 肥腸怎么煮不縮水
- 山東一戶一宅多大面積
- 濟南大明湖面積有多少畝
- 長方形的面積為什么是長乘以寬
- 商品房是什么意思 商品房是指什么
- 通光孔徑的大小 通光孔徑面積計算方式
- 中國面積最大的十個城市 那曲地廣人稀面積36.96萬km2
- 長方形的表面積怎么算公式字母