解除房屋買賣合同的條件有哪些

滿足下列條件之一的可以解除買賣合同：
1、房屋未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的。
2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實不合格的。
3、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的。
4、房屋實際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對值超過3%的。
5、開發(fā)商擅自變更房屋結(jié)構(gòu)的。
6、開放商逾期交房經(jīng)催告三個月內(nèi)仍未交房的。
7、因開發(fā)商原因不能辦理房產(chǎn)證的。
【法律依據(jù)】
《合同法》第94條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
【解除房屋買賣合同的條件有哪些】(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。

解除房屋買賣合同的條件有哪些

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