房屋維修基金怎么交

【房屋維修基金怎么交】在交房前，業(yè)主就應(yīng)該將房屋維修基金進(jìn)行繳納，如果是首期房屋專項維修資金的話，是可以直接存入房屋專項維修資金賬戶的，如果覺得比較麻煩的話，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行代交。房屋維修基金的本金是由房產(chǎn)商和購房人共同籌集的，是用于售出住宅樓公共部位和共同的設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)等。如果利息不足時，應(yīng)該有產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行分?jǐn)偅夜苍O(shè)施維修基金應(yīng)該用于公共設(shè)施的維修，保養(yǎng)和更換，不可以用于房屋本身的維修，一定要明確兩者之間的界限，不可以混淆。公共維修基金主要指的是住宅共用部位以及設(shè)備維修保養(yǎng)更換以及改造的。因為長時間下來，開發(fā)商是不會在負(fù)責(zé)公共部分的維修，也不能由哪家業(yè)主單獨(dú)維修，因此必須建立公共的維修基金來加以保證物業(yè)的后續(xù)正常使用，維護(hù)產(chǎn)權(quán)人和使用人之間的共同利益。

房屋維修基金怎么交

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