期房預告登記什么時候辦
【期房預告登記什么時候辦】在開發商處購買期房之后 ， 只要簽訂購買合同就可以前往銀行簽訂貸款合同 ， 然后開發商在購房合同上也有明確規定 ， 在簽訂購買合同后多少天內辦理貸款 ， 在簽訂完貸款合同之后就可以辦理期房預告登記的相關注意事項了 。所謂的預告登記就是為了保全關于不動產權的請求權 ， 而經此權利進行登記 ， 可以按照約定權向登記機構申請預告登記 ， 主要是在購房房產證和開發商簽訂購房合同和貸款合同之后 ， 就可以進行預告登記了 。在進行預告登記的時候需要提交的資料有身份證 ， 戶口本 ， 婚姻證明 ， 收入證明 ， 銀行流水 ， 購房合同等資料 ， 再核對無誤之后就可以完成預告登記 。未經預告登記的權利人同意 ， 處分該不動產的 ， 將不發生任何效力 ， 但是在預告登記之后 ， 債權消滅或者是能夠進行不動產登記之日的三個月內 ， 且未申請登記的預告登記就會失效 。總地來說 ， 就是在購買期房后 ， 和房地產或者開發商簽訂商品房購買合同以及貸款合同 ， 并且經過當地房地產管理部門的備案之后 ， 預告登記就可以進行并且有效使用了 。
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