【辦房產證需要交多少錢】
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1、購買一套商品房,如果面積小于90平米,契稅按總房款的1%征收,超過90平米按總房款的1.5%征收,購買二套房契稅按總房款3%征收；住宅登記費需要交納每套80元,非住宅登記費每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設的費用,框架結構的房屋按照每平米16.8元繳納,磚混結構的房屋按照每平米15.6元繳納 。
2、如果購買的是二手房,辦理房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費,買方還需繳納契稅,賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅 。交易費每平米6元錢,登記費每套80元；購買一套房,若面積低于90平米,契稅按房款的1%征收,超過90平米按房款的1.5%征收,購買二套房契稅按房款3%征收；營業(yè)稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定 。
3、房屋面積144平米以上的房子稱為非普通住宅,面積144平米以下的房子稱為普通住宅,轉讓購買超過5年的普通住宅可以免征營業(yè)稅及附加費,不超過5年的按照差額的5.55%征收；非普通住宅超過5年的按差額的5.55%征收,不超過5年的按全額的5.55%征收 。
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