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交定金需要注意什么

1、交定金要簽協議 。交定金前 ， 一定要簽署相關協信 ， 說明清楚這筆錢的作用 ， 如果只是單純的交錢 ， 時間久了可能雙方都會遺忘 ， 更有甚者一些不懷好意的人會故意侵吞 ， 所以一定要和開發商簽訂定金協議或購房協議書 ， 不能只在口頭上承諾 ， 就算交了定金了 ， 如果沒有簽訂協議 ， 定金就沒有法律效力 。
【交定金需要注意什么】2、分清訂金與定金 。很多人都不知道訂金與定金之間的不同 ， 實際上兩個詞之間有很大區別 ， 在交易沒辦法完成的情況下 ， 定金與訂金的處理也不同 。“訂金”不是一個法律概念 ， 并不具備擔保性質 ， 因此并不具有定金罰則的效力 。定金是一個規范的法律概念 ， 是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式 ， 如果是違約的一方這需要承擔定金賠付的責任 。
3、將退定金寫進協議書 。買房的時候 ， 一般交定金的數目都是按房價的百分比來算 ， 那么定金也是很大一筆錢 ， 如果不是自身原因導致交易失敗 ， 定金怎么退還成為了問題 ， 所以在簽訂協議的時候 ， 將退定金的相關條款寫入協議書中 ， 有了定金協議書 ， 在處理定金糾紛的時候也更容易一些 ， 到時按協議書中的規定解決問題 ， 以避免不必要的糾紛 。

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